2025年度南京二手房买卖合同全新修订版3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度南京二手房买卖合同全新修订版

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同签订日期

3.合同双方基本信息

4.房屋基本情况

二、房屋买卖双方权利义务

1.买方权利义务

2.卖方权利义务

3.双方违约责任

三、房屋价格及支付方式

1.房屋成交价格

2.付款方式及时间

3.预付款及定金

4.尾款支付

四、房屋过户手续及税费

1.过户手续办理

2.税费承担

3.房屋权属转移登记

五、房屋交付及验收

1.房屋交付时间

2.房屋交付条件

3.房屋验收标准

4.验收不合格的处理

六、房屋质量及保修

1.房屋质量保证

2.保修范围及期限

3.保修责任及赔偿

七、房屋配套设施及使用

1.房屋配套设施清单

2.配套设施使用说明

3.配套设施维修责任

八、合同解除及终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除及终止的程序

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用

十、合同附件及补充条款

1.合同附件

2.补充条款

3.附件及补充条款的效力

十一、合同生效及解除

1.合同生效条件

2.合同解除条件

3.合同生效日期

十二、合同签署及备案

1.合同签署

2.合同备案

3.合同备案机构

十三、其他约定事项

1.双方联系方式

2.合同变更及修改

3.合同附件及补充条款的效力

十四、合同生效日期及期限

1.合同生效日期

2.合同期限

3.合同续签及终止

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2025年度南京二手房买卖合同

2.合同签订日期：____年____月____日

3.合同双方基本信息：

买方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

卖方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

4.房屋基本情况：

房屋坐落：

房屋产权证号：

房屋面积：

房屋结构：

房屋用途：

房屋使用情况：

房屋配套设施：

房屋权属情况：

二、房屋买卖双方权利义务

1.买方权利义务：

在合同签订后，按照约定支付房款。

在房屋交付后，有权使用房屋。

在房屋交付后，有权要求卖方提供房屋产权证书等相关文件。

遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2.卖方权利义务：

在合同签订后，按照约定将房屋交付买方。

保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

提供房屋产权证书等相关文件。

协助买方办理房屋过户手续。

3.双方违约责任：

买方未按时支付房款的违约责任。

卖方未按时交付房屋的违约责任。

任何一方违反合同约定的违约责任。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋成交价格：人民币____元整。

2.付款方式及时间：

首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

尾款：人民币____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.预付款及定金：

预付款：人民币____元整，作为房屋买卖合同的定金，合同生效后抵作房款。

定金：人民币____元整，合同签订后____个工作日内支付，作为买卖双方履行合同的保证金。

4.尾款支付：

尾款支付方式：____（如银行转账、现金等）。

尾款支付时间：____（如房屋交付之日、过户手续办理完毕之日等）。

四、房屋过户手续及税费

1.过户手续办理：

卖方负责办理房屋过户手续。

买方配合卖方办理过户手续。

2.税费承担：

房屋买卖涉及的税费由____方承担。

具体税费清单及金额详见附件。

3.房屋权属转移登记：

房屋过户手续办理完毕后，买方有权取得房屋产权证书。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____年____月____日。

2.房屋交付条件：

房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

房屋无抵押、查封等限制。

房屋配套设施齐全。

3.房屋验收标准：

房屋结构安全，无安全隐患。

房屋设施设备正常运行。

房屋装修及配套设施符合合同约定。

4.验收不合格的处理：

验收不合格的，卖方应在____个工作日内进行修复。

修复后，买方再次进行验收。

六、房屋质量及保