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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个体户房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用要求

5.2房屋维修责任

5.3装修及改动规定

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条其他费用及承担方式

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3网络及电视费用

8.4其他相关费用

第九条合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2补充条款

第十条双方权利和义务

10.1出租人的权利和义务

10.2承租人的权利和义务

第十一条保险事宜

11.1保险购买

11.2保险理赔

第十二条房屋交接及退还

12.1房屋交接条件

12.2房屋退还条件

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总使用面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应于每月底前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可以选择现金、转账等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，双方可于租赁期满前一个月协商确定新的租金金额。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订合同之日起支付押金人民币元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除条款：如房屋及设施出现损坏，承租人应按实际损失金额扣除相应押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。

5.3装修及改动规定：未经双方协商一致，承租人不得对房屋进行装修或改动。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

a)双方协商一致解除合同；

b)

承租人未按约定支付租金，出租人书面通知承租人在规定时间内仍未支付的；

c)出租人合理怀疑承租人使用房屋从事违法活动或损害他人利益的；

d)法律法规规定的其他解除情形。

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条其他费用及承担方式

8.1水电费：承租人应按实际使用情况支付水电费，具体费用按当地标准执行。

8.2物业管理费：物业管理费由承租人支付，具体金额按物业管理规定执行。

8.3网络及电视费用：网络及电视费用由承租人支付，具体金额按服务提供商规定执行。

8.4其他相关费用：双方约定其他应由承租人支付的费用。

第九条合同变更及补充

9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。

9.2补充条款：双方可就合同未尽事宜进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条双方权利和义务

10.1出租人的权利和义务：

a)按约定提供租赁房屋，并保证房屋及设施的安全和正常使用；

b)按约定收取租金，并履行合同约定的其他义务；

c)依法维护房屋及设施的正常使用，及时进行维修和保养；

d)尊重承租人的合法权益，不得干扰承租人的正常生活。

10.2承租人的权利和义务：

a)按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务