二零二四年度书店商铺租赁与文化公益活动合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度书店商铺租赁与文化公益活动合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置、面积、用途

2.2商铺配套设施及条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整依据及条件

4.2调整方式及频率

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金退还流程及时间

6.租赁费用及支付

6.1水电费、物业管理费等费用承担方式

6.2费用支付方式及时间

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围及限制

7.2商铺维修及保养责任

8.文化公益活动

8.1活动内容、时间及地点

8.2活动组织及宣传

9.合作双方权益及义务

9.1甲方权益及义务

9.2乙方权益及义务

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式

10.2违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：书店

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：文化传播有限公司

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：市区路号大厦一层

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：书店、文化活动举办

2.4商铺配套设施：空调、照明、网络、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金金额：人民币30,000元/月

3.3支付方式：乙方每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户

4.租金调整

4.1调整依据及条件：根据国家相关政策及市场行情，每年租金可调整一次

4.2调整方式及频率：每年1月1日调整一次，调整幅度不超过5%

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2

退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为且商铺设施无损坏

5.3押金退还流程及时间：乙方在合同期满或提前解除合同后30日内，凭相关手续向甲方退还押金

6.租赁费用及支付

6.1水电费、物业管理费等费用承担方式：乙方承担商铺日常水电费、物业管理费等费用

6.2费用支付方式及时间：乙方每月5日前支付当月费用至相关单位或甲方指定账户

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围：乙方仅限于书店经营及文化活动举办

7.2商铺使用限制：乙方不得改变商铺结构，不得擅自增设或拆除设施

7.3商铺维修及保养责任：乙方负责商铺的日常维护及保养，确保设施正常运行

7.4商铺损坏赔偿：乙方因自身原因造成商铺设施损坏，应承担赔偿责任

8.文化公益活动

8.1

活动内容：乙方负责在商铺内举办各类文化活动，如读书会、讲座、展览等

8.2活动时间：每月至少举办一次文化活动，具体时间由双方协商确定

8.3活动地点：商铺内指定区域

8.4活动组织：乙方负责活动的策划、组织、宣传及实施

8.5活动宣传：乙方应在活动前至少一周通过多种渠道进行宣传，包括但不限于社交媒体、海报、广播等

9.合作双方权益及义务

9.1甲方权益及义务：

9.1.1甲方享有商铺的租赁权，并有权监督乙方遵守合同约定

9.1.2甲方负责提供必要的公共服务设施，如公共卫生间、休息区等

9.1.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动

9.2乙方权益及义务：

9.2.1乙方享有商铺的使用权，并有权在甲方同意的前提下进行经营活动

9.2.2乙方负责商铺的日常管理，确保商铺的安全和卫生

9.2.3

乙方应积极参与甲方组织的文化活动，并配合甲方进行相关宣传

10.违约责任

10.1违约情形及处理方式：

10.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金

10.1.2乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担赔偿责任

10.1.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

10.2违约金及赔偿：