XX(项目)商铺租赁合同7篇.docx

XX(项目)商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX(项目)的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和编号为：[商铺地址]。该商铺的面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为XX经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应根据市场情况和双方意愿重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

乙方承租商铺的租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元，季租金总额为XX元，年租金总额为XX元。乙方应在每月（或每季）的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金等方式，具体由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不出现违约行为。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。同时，乙方还需提供抵押物，如房产、车辆等，作为租赁债务的担保。

五、物业管理及其他费用

租赁期内，乙方需按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权对乙方的欠费行为进行处罚，包括但不限于扣除保证金、收取滞纳金等。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺用途或结构。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在商铺内从事违法违规行为。

3.乙方应按时向甲方支付租金及相关费用，不得拖欠或逃费。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给甲方，并恢复原状（如有）。

5.乙方在租赁期内需对商铺进行装修或改造的，应事先取得甲方的同意，并确保装修质量符合相关规定。

6.乙方在租赁期内需对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好状态。如因乙方原因导致商铺损坏或失窃的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和规定，不得在商铺内从事违法活动或经营违法商品。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

8.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作和相关检查，确保承租秩序和公共秩序的良好。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

9.乙方在租赁期内如需转让或转租商铺的，应事先取得甲方的同意。如有违反，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.乙方在租赁期内如需对商铺进行抵押或担保的，应事先取得甲方的同意并提供相应的抵押物或担保人。如有违反，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

11.乙方在租赁期内应爱护并合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改动或损坏。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任和违约责任。

12.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项规定和制度，不得违反商场管理规定和扰乱商场秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。

13.乙方在租赁期内如需安装广告牌或其他设施的，应事先取得甲方的同意并确保安装质量符合相关规定。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任和违约责任。

14.乙方在租赁期内应积极配合甲方的招商工作和推广活动，共同促进商场的繁荣和发展。如有违反，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

15.乙方在租赁期内应遵守甲方的价格策略和销售政策，不得擅自调整租金或进行不正当竞争。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。

16.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费和社会保险费等相关费用。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。

17.乙方在租赁期内应遵守甲方的消防安全规定和安全生产规定等相关制度。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。

18.乙方在租赁期内应爱护商场环境和公共设施设备，不得随意破坏或污染。如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任和违约责任。

19.乙方在租赁期内应遵守甲方的保密规定和相关制度，不得泄露商场机密和客户信息等相关内容。如有违反，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。

20.乙方在租赁期内应积极配合甲方的各项工作和相关要求，确保承租秩序和公共秩序的良好。如有违反，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

21.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修、改造、抵押、担保、转让、转租等行为的，应事先取得甲方的书面同意，

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《