二零二四年度个体工商户租赁合同：适用于办公、商业等用途的用房租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个体工商户租赁合同：适用于办公、商业等用途的用房租赁

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋使用

7.1房屋使用范围

7.2房屋爱护

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附加条款

13.2合同的补充协议

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号X。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋用途：租赁房屋主要用于办公、商业等用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个租金支付周期到期日前支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2

承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人的不当使用或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担。

第七条房屋使用

7.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋爱护：承租人应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏或任意改动房屋及设施，如有损坏或改动，承租人应负责修复或赔偿。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更时，双方可协商一致进行变更。

8.2变更程序：合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章确认后生效。

第九条合同解除

（1）租赁房屋因不可抗力原因导致无法使用，且双方无法协商解决的；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（3）一方严重违反合同条款，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；

（4）法律、法规规定合同解除的其他情形。

9.2解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，经双方签字盖章确认后生效。合同解除后，承租人应按照本合同约定办理退房手续，并支付相应费用。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的附加条款：双方在签订合同时，可就其他具体事项达成附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

13.2合同的补充协议：本合同未