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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人沿街店房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2允许进行的经营活动

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租

8.1承租人转租规定

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

甲方将位于___________的房屋出租给乙方，该房屋的具体地址为___________。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

1.3房屋结构及设施

该房屋的结构为____，设施包括____、____、____等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

乙方只能将该房屋用于____（经营/居住/办公等），不得用于任何非法活动。

5.2允许进行的经营活动

如乙方租赁用途为经营，需向甲方提供相关经营许可证，并遵守国家相关法律法规。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

甲方负责维护房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途的要求。

6.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第七条保险

7.1承租人保险责任

乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，以保障自己在租赁期间的人身和财产安全。

7.2出租人保险责任

甲方应购买火险等必要的保险，以保障房屋及附属设施的安全。

第八条转租

8.1承租人转租规定

乙方在租赁期限内不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。未经甲方同意的转租行为，甲方有权解除合同。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方不得无故提前终止合同。如乙方确有特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

9.2提前终止合同的通知期限

乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的七个工作日内回复乙方，确认合同终止日期。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租人违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用