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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人房产抵押生态农业贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物评估价值

3.4抵押物权利状况

4.抵押物权利变更

4.1抵押物权利变更内容

4.2抵押物权利变更日期

4.3抵押物权利变更手续

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放方式

5.2贷款发放日期

5.3贷款使用期限

5.4贷款使用范围

6.抵押物保全措施

6.1抵押物保全措施内容

6.2抵押物保全措施实施日期

6.3抵押物保全措施实施责任

7.贷款还款

7.1还款时间

7.2还款金额

7.3还款方式

7.4还款账户

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更内容

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款发放凭证

12.3附件三：贷款还款计划表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：20240101001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4合同双方当事人

1.4.1贷款人：银行股份有限公司

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月

2.3贷款利率：年利率5%，按月计息，按季结息

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5贷款用途：用于借款人投资生态农业项目

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于市区路号的自有房产

3.2抵押物地址：市区路号

3.3抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.4抵押物权利状况：抵押物所有权归借款人所有，无任何权利瑕疵

4.抵押物权利变更

4.1抵押物权利变更内容：借款人同意在贷款期限内，未经贷款人书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物

4.2抵押物权利变更日期：自本合同签订之日起生效

4.3抵押物权利变更手续：借款人应在本合同签订之日起十个工作日内，向贷款人提交抵押物权利变更的书面申请及有关证明文件

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放方式：贷款人将贷款资金直接划转至借款人指定的银行账户

5.2贷款发放日期：2024年1月10日

5.3贷款使用期限：自2024年1月10日起至2026年12月31日止

5.4贷款使用范围：仅限于本合同约定的生态农业项目投资

6.抵押物保全措施

6.1抵押物保全措施内容：贷款人有权对抵押物进行查封、扣押，确保抵押物安全

6.2抵押物保全措施实施日期：自本合同签订之日起生效

6.3抵押物保全措施实施责任：借款人应积极配合贷款人采取抵押物保全措施，如因借款人原因导致抵押物遭受损失，借款人应承担全部责任

7.贷款还款

7.1还款时间：每月10日为还款日

7.2还款金额：每月应还款金额为人民币2,778.26元（含本金和利息）

7.3还款方式：借款人应通过银行转账方式将还款金额划转至贷款人指定的还款账户

7.4还款账户：贷款人指定的还款账户为：银行股份有限公司，账号：056

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按合同约定的期限、金额还款

8.1.2借款人未按合同约定的用途使用贷款

8.1.3借款人未按合同约定提供或变更抵押物信息

8.1.4借款人未按合同约定配合贷款人保全抵押物

8.1.5借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实

8.2违约责任

8.2.1借款人未按约定还款，贷款人有权要求立即全部偿还贷款本息，并按逾期天数计收罚息

8.