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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度个人房产抵押信用贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

1.6还款账户

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物价值

2.4抵押物权利状况

2.5抵押登记手续

3.抵押权人及债务人信息

3.1抵押权人姓名或名称

3.2债务人姓名或名称

3.3联系方式

3.4身份证明文件

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款使用监督

4.4贷款逾期处理

5.抵押物处置

5.1抵押物处置方式

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益

5.4抵押物处置费用

6.违约责任

6.1债务人违约责任

6.2抵押权人违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3不可抗力

12.4争议条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1贷款合同

14.2抵押登记证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至贰拾贰年柒月壹日止，共计叁拾肆个月。

1.3贷款利率：年利率为百分之叁点陆（3.6%），按月计息，每月利率为0.3%。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5贷款用途：个人消费。

1.6还款账户：借款人指定的个人银行账户。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号房产。

2.2抵押物地址：详见抵押登记证明文件。

2.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

2.4抵押物权利状况：该抵押物无查封、扣押、争议或其他权利限制。

2.5抵押登记手续：抵押权人已依法办理抵押登记手续。

第三条抵押权人及债务人信息

3.1抵押权人姓名或名称：银行股份有限公司支行。

3.2债务人姓名或名称：。

3.3联系方式：借款人手机号码为1385678。

3.4身份证明文件：借款人身份证号码为X。

第四条贷款发放及使用

4.1贷款发放条件：债务人提供合法有效的身份证明、收入证明、抵押物评估报告等文件，并经抵押权人审核通过。

4.2贷款发放时间：自本合同签订之日起十个工作日内。

4.3贷款使用监督：债务人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用。

4.4贷款逾期处理：若债务人逾期还款，抵押权人有权按照合同约定采取相应措施。

第五条抵押物处置

5.1抵押物处置方式：在债务人违约情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。

5.2抵押物处置程序：抵押权人应依法向债务人发出处置抵押物的通知，并在合理期限内进行处置。

5.3抵押物处置收益：抵押物处置收益优先用于偿还债务本金及利息，剩余部分归债务人所有。

5.4抵押物处置费用：处置抵押物的费用由债务人承担。

第六条违约责任

6.1债务人违约责任：债务人逾期还款，应向抵押权人支付每日万分之五的违约金。

6.2抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定发放贷款，应向债务人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算。

6.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生之日起十个工作日内支付。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本合同争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。

7.3争议解决程序：当事人应按照争议解决机构的规定提交相关证据材料，并按照程序进行诉讼。

第八条合同解除

8.1.1债务人未按合同约定使用贷款；

8.1.2债务人逾期还款累计达三个月；

8.1.3抵押物价值显著降低，影响抵押权实现；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.5双方