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个人住房租赁2025协议条款版B版

一、租赁双方基本信息

(1)本协议双方为：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方为自然人，姓名为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号码]。乙方为自然人，姓名为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号码]。双方确认上述信息真实、准确、完整。如因信息不准确导致协议无法履行或产生其他纠纷，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

(3)本协议签订前，乙方已对租赁房屋进行了实地查看，并确认房屋现状符合租赁要求。甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且房屋内设施齐全，符合安全标准。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及设施，确保房屋的安全和正常使用。

二、租赁房屋基本情况

(1)租赁房屋位于[具体地址]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。该房屋为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋内有[具体设施]等配套设施。租赁房屋已通过相关部门的安全检查，并取得合法使用证明。

(2)房屋内现有家具、电器等物品清单如下：[具体物品清单]。上述物品由甲方提供，乙方租赁期间使用，但不得擅自搬离或损坏。租赁期满或合同解除后，乙方应将上述物品完好无损地返还给甲方。

(3)租赁房屋的租金为每月[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]，支付时间[支付时间]。租赁期内如遇租金调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。租金及其他费用应按时足额支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、租赁期限及费用

(1)本租赁合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。租赁期满后，如甲方同意续租，且乙方愿意继续租赁，双方应提前[提前通知期限]就续租事宜达成书面协议。若乙方未提前通知甲方或甲方未同意续租，则租赁合同自然终止。租赁期满或合同解除后，乙方应于[具体日期]前将租赁房屋及其附属设施、物品完好无损地交还甲方。

(2)租金支付：本租赁合同的租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。如乙方未能在约定日期内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。此外，如因乙方逾期支付租金导致甲方产生其他费用，乙方应承担相应责任。

(3)其他费用：租赁期间，水、电、燃气、网络等使用费用由乙方承担。租赁房屋内的维修、保养费用，若为乙方使用原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。租赁房屋内的物业管理费、税费等费用，按相关规定由甲方或乙方各自承担。如遇不可抗力事件导致租赁房屋无法正常使用，相关费用由双方协商解决。租赁合同解除后，剩余费用按实际使用情况结算。

四、租赁房屋的使用与维护

(1)乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。根据《中华人民共和国建筑法》及相关规定，未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改动。例如，若乙方擅自改变房屋结构，如拆除承重墙，可能导致房屋安全隐患，甚至影响其他业主的正常生活。据某城市房屋管理部门统计，因擅自改动房屋结构导致的安全事故每年发生数十起。

(2)乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁物因乙方使用、保管不善造成损失的，乙方应承担赔偿责任。例如，若乙方使用不当导致房屋内电器损坏，乙方应赔偿甲方相应的维修费用。在实际案例中，因乙方损坏租赁房屋而引发的纠纷屡见不鲜。

(3)租赁期间，乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生，定期进行清洁。根据《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》，乙方有义务保持租赁房屋内外环境的整洁。若乙方未履行清洁义务，甲方有权要求乙方支付清洁费用。同时，乙方在使用过程中应遵守国家相关环保法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。例如，若乙方在租赁房屋内从事非法经营活动，如非法生产、储存危险品等，不仅会损害房屋及设施，还可能对周边环境和他人造成危害。因此，乙方在使用租赁房屋时应严格遵守法律法规，确保租赁房屋的安全、卫生和合法使用。