二手房屋租赁2024年协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋租赁2024年协议样本版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

3.租赁双方的权利与义务

3.1房东的权利与义务

3.2租户的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1房东保险

6.2租户保险

7.转租与转借

7.1转租条款

7.2转借条款

8.押金

8.1押金金额

8.2押金退还

9.违约与赔偿

9.1违约条款

9.2赔偿责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1宠物条款

12.2访客条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续约条款

14.签字页

14.1房东签字

14.2租户签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为____________层，房屋面积为____________平方米。房屋设施包括：____________等。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。租金支付方式为每月的____________日之前，通过____________方式支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金的调整方式为每____________年调整一次，调整基数为上一年的____________%。调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为____________年____________月____________日。

2.3提前终止租赁条款

如甲乙双方提前终止租赁合同，需提前____________个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。

3.租赁双方的权利与义务

3.1房东的权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定的方式支付租金，并按照合同约定的期限和方式退还押金。甲方应保证出租的房屋符合国家和地方的相关规定，并承担因房屋本身质量问题引起的一切维修责任。

3.2租户的权利与义务

乙方有权按照合同约定的方式使用和居住在该房屋内。乙方应按照合同约定的方式支付租金，并按照合同约定的期限和方式退还押金。乙方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当或人为损坏引起的维修费用。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。

4.2房屋维护责任

房屋的日常维护和保养由乙方负责，大修和重建由甲方负责。如因房屋本身质量问题引起的一切维修责任由甲方承担。

5.维修与保养

5.1维修责任

房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或者人为损坏造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2保养责任

乙方应定期对房屋及附属设施进行保养，保证其正常使用。如乙方未按照约定进行保养，导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

6.保险

6.1房东保险

甲方应自行购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2租户保险

乙方应自行购买租户保险，并将甲方列为共同受益人。

8.转租与转借

8.1转租条款

乙方在租赁期间，不得将租赁的房屋全部或部分转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须先征得甲方的书面同意，并按照甲方提出的条件进行转租。未经甲方同意的转租行为视为违约。

8.2转借条款

乙方在租赁期间，不得将租赁的房屋全部或部分转借给第三方。如乙方确有特殊情况需转借，须先征得甲方的书面同意，并按照甲方提出的条件进行转借。未经甲方同意的转借行为视为违约。

9.押金

9.1押金金额

乙方在签订租赁合同的同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

9.2押金退还

租赁合