二手房分期购销协议范本2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房分期购销协议范本2024年版版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.销售方信息

3.1销售方名称

3.2销售方地址

3.3销售方联系方式

4.购房分期付款方式

4.1首付款金额

4.2首付款支付时间

4.3分期付款金额

4.4分期付款期限

5.房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

6.产权过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修范围

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2销售方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2物业费用

11.3水电燃气费用

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2购房者身份证复印件

12.3销售方营业执照复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局以房屋现状为准。

1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，权利人为，房屋所有权归权利人所有，权利人对房屋享有完整的所有权。

2.购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号：

2.3购房者联系方式：电话：，邮箱：

3.销售方信息

3.1销售方名称：房地产开发有限公司

3.2销售方地址：北京市海淀区路号

3.3销售方联系方式：电话：，邮箱：

4.购房分期付款方式

4.1首付款金额：购房者应于本合同签订之日起X日内向销售方支付首付款人民币元整，作为购房价款的一部分。

4.2首付款支付时间：购房者应于本合同签订之日起X日内支付首付款。

4.3分期付款金额：购房者应按照销售方指定的银行贷款额度进行分期付款，分期付款总额为元整。

4.4分期付款期限：购房者应按照销售方指定的银行贷款年限进行分期付款，分期付款期限为X年。

5.房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：销售方应在本合同约定的分期付款期限届满后X日内，将符合交付条件的房屋交付给购房者。

（1）房屋所有权证办理完毕，权属清晰；

（2）房屋符合合同约定的建设标准和安全标准；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施齐全并能够正常使用；

（4）物业管理公司已经入驻，并能够提供正常的物业管理服务。

6.产权过户

6.1过户费用：产权过户所产生的税费由双方按照法律规定承担。

6.2

过户时间：销售方应在本合同约定的分期付款期限届满后X日内，协助购房者办理产权过户手续。

8.房屋维修责任

8.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及附属设施的保修期限为X年。

8.2维修范围：保修期内，如房屋出现主体结构、设备设施及附属设施的质量问题，销售方应负责维修或更换。

9.违约责任

9.1购房者违约：购房者未按本合同约定支付购房款或首付款的，应向销售方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的X%。

9.2销售方违约：销售方未按本合同约定交付房屋或过户产权的，应向购房者支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的X%。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成的，可向购房者和销售方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.4法律途径：如双方同意仲裁解决，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1户口迁移：购房者应按照销售方的协助，将户口迁入房屋所在地。

11.2物业费用：购房者应按期支付物业管理费，具体费用以物业管理公司收费标准为准。

11.3水电燃气费用：购房者应按期支付水、电、燃气费用，具体费用以相关部门收费标准为准。

12.附件

12.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，销售方应向购房者提供