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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易正式协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置及面积

1.2房屋所有权证号

1.3房屋使用情况

第二条买方信息

2.1买方姓名及身份证号

2.2买方联系方式

2.3买方购买目的

第三条卖方信息

3.1卖方姓名及身份证号

3.2卖方联系方式

3.3卖方出售原因

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3税费承担责任

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间及费用

5.3房屋现状保证

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量问题处理

6.2维修责任及费用

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方声明及承诺

10.1真实性声明

10.2合法性声明

10.3诚信履行承诺

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买方身份证复印件

11.3卖方身份证复印件

第十二条其他约定

12.1双方其他约定事项

第十三条合同的签订日期

第十四条合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置及面积

本合同所述房屋位于【填写省市区街道门牌号】，房屋建筑总面积为【填写平方米】。

1.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。

1.3房屋使用情况

房屋目前使用状况为【填写使用状况，如：自住、出租等】。

第二条买方信息

2.1买方姓名及身份证号

买方姓名为【填写买方姓名】，身份证号为【填写买方身份证号码】。

2.2买方联系方式

买方联系方式为【填写买方联系电话】。

2.3买方购买目的

买方购买该房屋的目的为【填写购买目的，如：自住、投资等】。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名及身份证号

卖方姓名为【填写卖方姓名】，身份证号为【填写卖方身份证号码】。

3.2卖方联系方式

卖方联系方式为【填写卖方联系电话】。

3.3卖方出售原因

卖方出售该房屋的原因为【填写出售原因，如：置换、移民等】。

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

双方确认，该房屋的成交价格为【填写成交价格】元。

4.2付款方式及时间

（1）【填写付款方式，如：银行转账、现金等】支付【填写金额】元作为定金，定金支付时间为本合同签订之日起【填写天数】内；

（2）买方应于【填写日期】前支付剩余房款【填写金额】元。

4.3税费承担责任

双方约定，房屋交易过程中产生的税费由【填写承担方】承担。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起【填写天数】内将房屋交付给买方。

5.2过户时间及费用

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【填写承担方】承担。过户手续办理时间为【填写日期】。

5.3房屋现状保证

卖方保证在交付房屋时，房屋现状符合本合同约定的条件，如有不符，卖方应承担相应责任。

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量问题处理

如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复，修复费用由【填写承担方】承担。

6.2维修责任及费用

卖方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在使用过程中符合约定的质量标准。维修费用由【填写承担方】承担。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

如买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为房价的【填写百分比】。

7.2卖方违约责任

如卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为房价的【填写百分比】。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

任何一方要求变更合同的，应当以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

9.3合同解除条件

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前【填写天数】天书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第十条双方声明及承诺

10.1真实性声明

双方声明提供的所有信息和文件均为