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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度4S店租赁期内能耗费用分摊合同

本合同目录一览

1.租赁合同及能耗费用分摊协议

1.1租赁合同概述

1.2能耗费用分摊协议概述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.分摊费用项目

3.1能耗费用定义

3.2能耗费用计算方式

3.3能耗费用分摊标准

4.分摊费用计算及支付

4.1分摊费用计算方法

4.2分摊费用支付方式

4.3分摊费用支付时间

5.能耗费用的调整

5.1能耗费用调整的条件

5.2能耗费用调整的程序

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的处理

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同续约的条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1合同的书面形式

12.2合同的修改和补充

13.附件

13.1租赁合同副本

13.2能耗费用分摊协议副本

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同及能耗费用分摊协议

1.1租赁合同概述

1.2能耗费用分摊协议概述

为确保租赁期内能耗费用的合理分摊，甲乙双方同意按照本协议的规定对能耗费用进行分摊。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的租赁开始日期为二零二四年四月一日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的租赁结束日期为二零二五年三月三十一日。

第三条分摊费用项目

3.1能耗费用定义

本合同所称能耗费用包括水费、电费、供暖费、空调费等与4S店正常运营相关的能源消耗费用。

3.2能耗费用计算方式

能耗费用按照实际发生金额进行计算，各项费用根据实际用量和政府规定的价格进行计算。

3.3能耗费用分摊标准

能耗费用按照甲乙双方的使用比例进行分摊。具体分摊比例按照4S店的实际使用情况确定。

第四条分摊费用计算及支付

4.1分摊费用计算方法

分摊费用根据实际发生的能耗费用和分摊标准进行计算。具体计算方法如下：

实际分摊费用=（实际能耗费用×分摊比例）

4.2分摊费用支付方式

分摊费用通过银行转账的方式进行支付。

4.3分摊费用支付时间

分摊费用应在每个季度的第一个月支付完成。

第五条能耗费用的调整

5.1能耗费用调整的条件

如遇政府调整能源价格，或者甲方提供能源的服务单位调整价格，导致能耗费用发生变动时，双方可协商调整分摊比例或分摊费用金额。

5.2能耗费用调整的程序

能耗费用的调整需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，乙方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。

第八条违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的处理

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的程序

双方在争议发生之日起30日内未能通过协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效的条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止的条件

合同终止条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。

9.3合同续约的条件

合同续约需经甲乙双方协商一致，并签订书面续约协议。

第十一条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。

10.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期2年。

第十二条其他条款

11.1合同的书面形式

本合同以及本合同的补充协议和变更协议均为书面形式。

11.2合同的修改和补充

合