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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四书店门面临时代租合同范本：短期使用权转让

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物基本描述

2.1门面临时代租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.产权及使用权

6.1租赁物产权归属

6.2租赁物使用权归属

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后事宜

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：书店

乙方：公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

第二条租赁物基本描述

2.1门面临时代租赁物名称

门面临时代租赁物名称：书店门面

2.2租赁物位置

租赁物位置：市区路号

2.3租赁物面积

租赁物面积：50平方米

2.4租赁物结构及设施

租赁物结构：两层楼，面积50平方米，包括店面、仓库、卫生间等。

租赁物设施：空调、照明、货架、收银台等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限续签

租赁期限到期前一个月，双方可协商续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付时间

支付时间：每月1日前

4.3支付方式

支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天应支付违约金人民币1,000元。

第五条租赁物使用规则

5.1使用范围

乙方在租赁期内有权使用门面临时代租赁物进行书店经营活动。

5.2使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的结构。

5.3使用维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

第六条产权及使用权

6.1租赁物产权归属

租赁物产权仍归属于甲方。

6.2租赁物使用权归属

在租赁期限内，乙方获得租赁物的使用权。

第七条费用承担

7.1水电费

租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2物业管理费

租赁期间物业管理费由乙方承担，按物业管理公司收费标准支付。

7.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修费等，由乙方承担。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.3争议解决期限

双方应在发生争议后30日内提出解决要求，逾期视为放弃。

第九条违约责任

9.1违约行为及认定

任何一方违反合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约金计算

违约金的计算方式为实际损失与违约金比例的乘积，最高不超过合同总金额的10%。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

10.3合同解除后事宜

合同