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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房产共有权2024年分割合同

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产描述

1.2共有权定义

1.3分割定义

第二条：共有权比例与分割

2.1共有权比例分配

2.2分割方式与比例

2.3分割后各自权益

第三条：分割后的房产管理

3.1共同管理事项

3.2各自管理事项

3.3管理费用分摊

第四条：房产使用与居住权

4.1使用权的分配

4.2居住权的分配

4.3使用与居住的具体规定

第五条：交易与过户

5.1交易条件与方式

5.2过户手续与费用

5.3过户时间与责任

第六条：共有权变更与转让

6.1共有权变更条件

6.2共有权转让条件

6.3变更与转让的手续

第七条：争议解决方式

7.1内部争议解决

7.2外部争议解决

7.3法律适用

第八条：合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3终止后的权益处理

第九条：违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

第十条：合同的修订与补充

10.1修订条件

10.2补充内容

10.3修订与补充的生效

第十一条：通知与协商

11.1通知方式

11.2协商事项

11.3协商结果的执行

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密泄露的处理

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录内容

14.3附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产描述：本合同所指的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋为_______（建筑结构）建筑，建筑面积为_______平方米。房产具体描述如下：

1.1.1房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台，具体布局和尺寸如下：

1.2共有权定义：本合同所指的共有权是指合同各方对上述房产所享有的共同所有权。

1.3分割定义：本合同所指的分割是指合同各方按照约定的比例将共有权分割为各自独立的权利。

第二条：共有权比例与分割

2.1共有权比例分配：根据房产证登记，房产共有权人为甲方、乙方和丙方，三方共有权比例为甲方占_______%，乙方占_______%，丙方占_______%。

2.2分割方式与比例：各方按照上述比例，将共有权进行分割。甲方分割后的比例为_______%，乙方分割后的比例为_______%，丙方分割后的比例为_______%。

2.3分割后各自权益：分割后，各方对各自分割部分的房产享有独立的所有权、使用权和处置权。

第三条：分割后的房产管理

3.1共同管理事项：各方同意对房产的整体结构、公共设施和共有部分进行共同管理，确保房产的安全和良好状态。

3.2各自管理事项：各方对其分割后的房产部分负责日常维护和管理，包括水电费、物业管理费等费用的支付。

3.3管理费用分摊：房产的共同管理费用按照各方分割后的比例分摊，具体费用如下：

第三条：房产使用与居住权

4.1使用权的分配：根据共有权比例，各方按照分割后的比例享有房产的使用权。

4.2

居住权的分配：各方对其分割后的房产部分享有独立的居住权，有权在其分割部分内居住和使用。

第五条：交易与过户

5.1交易条件与方式：各方同意，如需将各自分割后的房产进行交易，应提前通知其他各方，并按照共有权分割比例进行交易。

5.2过户手续与费用：各方在进行房产过户时，应按照国家相关法律法规的规定办理手续，并承担相应的费用。

5.3过户时间与责任：各方应在合同签订后_______个月内完成过户手续，逾期应承担相应的责任。

第六条：共有权变更与转让

6.1共有权变更条件：各方同意，如需变更共有权比例，应经过全体共有人同意，并签订变更协议。

6.2共有权转让条件：各方同意，如需转让共有权，应提前通知其他各方，并按照共有权分割比例进行转让。

6.3变更与转让的手续：各方在进行共有权变更或转让时，应按照国家相关法律法规的规定办理手续，并承担相应的费用。

第八条：合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：合同终止的条件如下：

8.3终止后的权益处理：合同终止后，各方应按照分割比例处理房产相关权益，并办理相关过户手续。

第九条：违约责任

9.1

违约行为定