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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房卖房协议合同书(2024版)

本合同目录一览

1.双方基本情况

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用情况

3.合同房屋价格

3.1房价款及支付方式

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户事宜

4.3产权转移登记费用

5.房屋质量及保修

5.1质量保证

5.2保修范围及期限

6.双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电等物品归属

11.3物业管理及供暖

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

12.4其他重要文件

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条双方基本情况

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

该房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

2.3房屋所有权及使用情况

甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且该房屋目前处于正常使用状态。

第三条合同房屋价格

3.1房价款及支付方式

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）分期付款；

（4）其他方式：____。

3.2定金

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整），作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

3.3首付款

乙方应在本合同签订后七个工作日内支付首付款人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.4贷款事宜

乙方如需贷款购买该房屋，应在本合同签订后七个工作日内向贷款机构申请贷款，并将贷款审批结果通知甲方。

3.5尾款支付

乙方应在房屋过户完成后七个工作日内支付尾款人民币X元整（大写：人民币X元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

甲方应在本合同签订后X个工作日内将该房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）该房屋内的所有物品已搬空；

（3）该房屋的水、电、燃气等户号已变更；

（4）其他交付条件：____。

4.2过户事宜

甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。

4.3产权转移登记费用

产权转移登记费用为人民币X元整（大写：人民币X元整），由乙方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。

5.2保修范围及期限

甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修范围为房屋主体结构、设备设施及附属设施，保修期限为自交付之日起一年。

第六条双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

甲方有权按照本合同的约定收取房价款，并按照约定时间交付房屋。甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相应费用。

6.2买受人的权利和义务

乙方有权按照本合同的约定支付房价款，并要求甲方按照约定时间交付房屋。乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款，并承担过户费用。乙方应合理使用该房屋，并按照约定时间办理贷款手续。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如双方在争议解决过程中无法达成一致，可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如双方同意仲裁解决争议，应在本合同签订后七个工作日内向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

8.4法律途径

如双方均不同意仲裁，或仲裁裁决不服的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定