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甲方：XXX

乙方：XXX

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业主装修与物业签合同范本

本合同目录一览

1.装修许可

1.1装修申请

1.2装修许可条件

1.3装修许可有效期

2.装修规范

2.1装修材料要求

2.2装修施工标准

2.3装修安全要求

3.物业服务

3.1物业服务内容

3.2物业服务期限

3.3物业服务费用

4.装修监管

4.1物业监管职责

4.2装修现场检查

4.3装修违规处理

5.双方义务

5.1业主义务

5.2物业义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1业主违约责任

7.2物业违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

12.附则

12.1合同附件

12.2合同解释权

12.3合同签订日期

13.其他约定

13.1双方其他约定内容

14.签字盖章

14.1业主签字

14.2物业签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条装修许可

1.1装修申请

1.2装修许可条件

乙方应在收到甲方装修申请后的十个工作日内对甲方提交的资料进行审核。审核通过后，乙方应向甲方发放装修许可证，并在装修许可证上注明装修期限。

1.3装修许可有效期

装修许可证的有效期为自发放之日起至装修工程竣工验收合格之日止。如装修工程因故延期的，甲方应向乙方申请延期，乙方视情况决定是否同意延期。

第二条装修规范

2.1装修材料要求

甲方应按照国家和地方关于装修材料的相关规定，选用符合安全、环保要求的装修材料。乙方有权对甲方的装修材料进行抽查。

2.2装修施工标准

甲方应按照国家和地方关于装修施工的相关规定进行施工，保证装修质量。乙方有权对甲方的装修施工进行监督和检查。

2.3装修安全要求

甲方应确保装修施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。如发生安全事故的，甲方应立即报告乙方，并按约定承担相应责任。

第三条物业服务

3.1物业服务内容

乙方应按照物业管理合同的约定，为甲方的装修工程提供必要的物业服务，包括但不限于施工场地安排、施工人员管理、装修垃圾清理等。

3.2物业服务期限

乙方的物业服务期限自甲方装修工程开工之日起至装修工程竣工验收合格之日止。

3.3物业服务费用

甲方向乙方支付的物业服务费用，按照物业管理合同的约定执行。如有变动的，双方可另行协商确定。

第四条装修监管

4.1物业监管职责

乙方应对甲方的装修工程进行监管，确保装修工程符合国家和地方的相关规定。乙方有权对甲方的装修工程进行查验，并提出整改意见。

4.2装修现场检查

甲方应允许乙方及其委托的第三方机构对装修现场进行定期或不定期检查，以确保装修工程的安全、环保和质量。

4.3装修违规处理

如甲方违反装修规范和本合同约定的，乙方有权要求甲方立即整改，并有权根据实际情况向有关部门报告。如甲方不按要求整改的，乙方有权终止装修工程，由此产生的后果由甲方承担。

第五条双方义务

5.1业主义务

甲方应按照本合同的约定进行装修，并按照约定支付相关费用。甲方应对装修过程中产生的纠纷和责任承担全部责任。

5.2物业义务

乙方应按照本合同的约定提供物业服务，并按照约定履行监管职责。乙方应对因监管不力导致的纠纷和责任承担全部责任。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的，应书面协商一致。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。

6.2合同终止条件

本合同在下列条件之一满足时终止：

（1）装修工程竣工验收合格；

（2）双方书面同意终止；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

本合同终止后，乙方应将装修许可证收回，并办理相关手续。如甲方未按照约定完成装修工程的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1业主违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。如甲方违反装修规范的，乙方