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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年二手房买卖合同备案期限

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋产权证号

2.3房屋抵押、查封等情况

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同备案

9.1备案期限

9.2备案机构

9.3备案费用

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施

10.2附属设施权属

10.3附属设施交付

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋他项权证复印件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本

14.合同签订

14.1合同签字盖章

14.2合同生效日期

14.3合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.1.3房屋产权证号：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号码：_______

1.2.3卖方姓名：_______

1.2.4卖方身份证号码：_______

1.2.5买方联系方式：_______

1.2.6卖方联系方式：_______

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：_______年_______月_______日

1.3.2签订地点：_______

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋不存在任何争议或限制。

2.1.2房屋使用权归买方所有，买方在房屋交付后享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.2房屋产权证号

2.2.1房屋产权证号：_______

2.3房屋抵押、查封等情况

2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：_______元人民币。

3.2付款方式：

3.2.1

买方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款_______元。

3.2.2剩余房款_______元，买方应在房屋交付后_______个工作日内支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.2剩余房款支付时间：_______年_______月_______日。

4.履约保证金

4.1保证金金额：_______元人民币。

4.2保证金支付方式：买方应在合同签订后_______个工作日内支付。

4.3保证金退还条件：

4.3.1买卖双方按合同约定履行完毕，无违约行为。

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。

5.2税费承担：_______税费由_______方承担。

5.3税费支付方式：买方在房屋交付后_______个工作日内支付。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

6.2

房屋交付条件：房屋交付时，房屋应具备居住条件，且不存在任何影响居住质量的问题。

6.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.1.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会。