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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

丽江地区二手房买卖规范协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

1.4房屋交易价格

1.5付款方式及时间

1.6房屋交付时间及条件

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付

2.1.1交付时间

2.1.2交付地点

2.1.3交付时应注意的事项

2.2房屋验收

2.2.1验收时间

2.2.2验收条件

2.2.3验收中发现问题的处理方式

3.房屋产权及过户

3.1房屋产权

3.1.1房屋所有权

3.1.2房屋共有权

3.1.3房屋他项权利

3.2房屋过户

3.2.1过户所需材料

3.2.2过户时间

3.2.3过户费用

4.房屋交易税费

4.1买方税费

4.2卖方税费

4.3税费支付方式及时间

5.房屋维修及保修

5.1房屋维修责任

5.2房屋保修责任

5.3维修及保修费用承担

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间

7.3争议解决费用

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除合同的程序

9.房屋保险

9.1房屋保险责任

9.2房屋保险费用承担

9.3房屋保险办理及理赔程序

10.房屋交易涉及的政府部门及相关手续

10.1涉及的政府部门

10.2相关手续办理时间及费用

11.房屋交易过程中的其他费用

11.1其他费用名称

11.2其他费用承担方

11.3其他费用支付时间及方式

12.房屋交易过程中的保密事项

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露保密信息的赔偿责任

13.合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：丽江市古城区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫，南北朝向，钢筋混凝土结构

1.1.4房屋所有权证号：丽江字第号

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

1.4房屋交易价格

双方确认，上述房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

1.5付款方式及时间

1.5.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将上述购房款支付给甲方。

1.5.2按揭付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料。贷款银行审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求将上述购房款支付给甲方。

1.6房屋交付时间及条件

1.6.1甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

1.6.2房屋交付条件：

（1）甲方应按照本合同约定，将房屋所有权转移给乙方；

（2）房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施应正常使用；

（4）房屋内部装修应符合双方约定标准。

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付

2.1.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.1.2交付地点：上述房屋所在地。

2.1.3交付时应注意的事项：

（1）乙方应按照本合同约定，接收房屋；

（2）双方应共同对房屋进行验收，填写《房屋验收单》；

（3）如验收过程中发现房屋质量问题，双方应协商解决。

2.2房屋验收

2.2.1验收时间：在本合同签订之日起X个工作日内。

2.2.2验收条件：

（1）房屋应符合本合同约定的交付条件；

（2）双方共同签署《房屋验收单》。

2.2.3验收中发现问题的处理方式：

（1）如验收中发现房屋质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用；

（2）如验收中发现房屋面积误差超过本合同约定的范围，甲方应按照约定的方式计算并支付赔偿金。

第三条房屋产权及过户

3.1房屋产权

3.1.1房屋所有权：甲方保证上述房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2房屋共有权：如上述房屋涉及共有权人，甲方应提前告知乙方，并取得共有权人的同意。

3.1.3房屋他项权利：如上述房屋设有他项权利，甲方应