房屋买卖合同(无中介7篇.docx

房屋买卖合同(无中介7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间，并配备了空调、电视、洗衣机、冰箱等家电。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整。定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币（大写）XX元整，乙方需在房屋过户后XX个工作日内一次性支付。

4.甲方收到房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并同时交付《房屋所有权证》。

2.乙方需在收到钥匙和产权证后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方需将房屋正式交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在签订合同时未如实告知房屋存在的重大瑕疵或隐瞒了重要事实，导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据损失情况而定。

2.若乙方未按照合同约定时间支付房款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据损失情况而定。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的设施、设备完好，并能在正常使用范围内运行。如有损坏或故障，甲方应及时维修或更换。维修费用由甲方承担。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，房屋布局为XXXXXX，房屋权属为XXXXXX（商品房/经济适用房/房改房等），房屋用途为XXXXXX（住宅/办公/商铺等）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方采取以下第XXXXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：XXXXXX。

3.乙方支付房款的具体时间为：XXXXXX。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照房屋及附属设施的现状进行验收，并签署房屋交接单。

3.甲方应保证房屋及附属设施的质量符合合同约定，如存在质量问题，甲方应及时修复。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

2.甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之XXXXXX的违约金。

2.乙方如逾期支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之XXXXXX的违约金。

3.甲乙双方如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在权属纠纷及其他影响乙方正常使用的情形。

2.乙方保证所购房屋仅作为XXXXXX（用途）使用，并遵守国家及地方的相关规定。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XX