商铺出售合同范本5篇.docx

商铺出售合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺出售事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解并接受上述商铺的所有权和现状，自愿购买该商铺。

二、价格及支付方式

1.双方同意，商铺的出售价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括商铺的所有权和现状装饰、设备等。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付全部购房款。甲方在收到购房款后，将出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将商铺的钥匙交付给乙方。乙方在接收钥匙时，应确认商铺的所有权和现状装饰、设备等是否与合同约定一致。

2.乙方在接收商铺后，应在XX个工作日内进行验收。如有任何质量问题或设施不全，应及时向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方意见后，应在XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付商铺，或交付的商铺与合同约定不符，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，或接收商铺后提出不合理要求，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的损失。

五、其他条款

1.双方同意，在合同签订之日起XX个工作日内，甲方应协助乙方办理商铺的过户手续。过户费用由乙方承担。

2.双方同意，商铺的租赁期限自过户完成之日起开始计算。乙方在租赁期内享有商铺的使用权和管理权。租赁期满后，乙方有权选择续租或转让商铺。

3.双方同意，在租赁期内，乙方应按时支付租金和其他相关费用。甲方在收到租金后，应及时出具收据。

4.双方同意，在租赁期内，如因政府规划调整或其他不可抗力原因导致商铺无法继续经营，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除本合同。但甲方应退还乙方已支付的租金和费用。

5.双方同意，在签订合同时已充分了解相关政策和法律法规的规定。如有违反相关政策和法律法规的行为，应由违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或需要修改、补充的，双方应协商解决方案并签订书面协议。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。

2.在合同履行过程中，如因政府规划调整或其他不可抗力原因导致商铺无法继续经营或需要拆除重建的（包括但不限于地震、火灾等自然灾害），双方协商解决方案并签订书面协议后本合同可终止履行。但甲方应退还乙方已支付的租金和费用（如有）。

3.合同终止后，双方应友好协商解决善后事宜（包括但不限于搬迁、补偿等）。协商不成的可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷处理完毕之前双方不得擅自离开现场并不得损坏现场设施及财物等财产权益否则将依法追究其法律责任和损失赔偿责任！

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：该商铺为甲方合法所有，已取得产权证书。

二、交易条款

1.售价：甲乙双方商定，本商铺的售价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在办理过户手续前支付人民币______元；

（3）余款人民币______元，在产权过户