土地厂房转让合同最新范本7篇.docx

土地厂房转让合同最新范本7篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地厂房转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其名下的土地厂房（具体位置、面积、四至范围等详见附件一）转让给乙方，乙方同意受让。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，土地厂房的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地厂房的交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地厂房交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在交付之日起XX个工作日内，对土地厂房进行验收，并提出书面验收报告。甲方应配合乙方的验收工作，确保验收顺利进行。

四、税费与费用承担

1.本次转让涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。

2.本次转让涉及的其他费用（包括但不限于评估费、中介费等）由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定时间交付土地厂房，每逾期一日，按土地厂房转让价格的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按本合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，按未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方所有的土地厂房位于___________，土地面积为_______平方米，厂房面积为_______平方米。甲方已领取了国有土地使用权证和房屋所有权证，证书编号分别为_______和_______。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币_______元的价格将土地厂房转让给乙方。该价格已包含土地和厂房的全部价值，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，通过银行转账方式将转让款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应立即向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款后_______个工作日内，将土地厂房的国有土地使用权证和房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.验收：乙方在接收土地厂房时，应对房屋质量、结构等进行全面验收。如有任何问题或瑕疵，乙方应在验收之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后未能按时交付土地厂房或未能协助乙方办理相关过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让款，并要求甲方支付违约金人民币_______元。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付转让款或未能按时完成验收工作，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。

五、其他约定

1.双方应在合同签订后共同遵守相关法律法规的规定，确保本次转让的合法性和有效性。

2.双方同意，本次转让所产生的税费由乙方承担。甲方在转让过程中提供的所有资料和证明文件应真实、准确、完整。

3.双方同意，在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；