房屋买卖定金合同模板协议范本模板6篇.docx

房屋买卖定金合同模板协议范本模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋的有关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XX市XX区XX街XX号]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证号为[XX号]，土地使用权证号为[XX号]。

二、定金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金XX元。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到定金后，应当向乙方出具定金收据。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为XX元。

2.房屋价款的支付方式：乙方通过银行贷款方式向甲方支付房屋价款。

3.乙方在签订本合同后，应尽快办理银行贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到房屋价款后，应当向乙方出具收款收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到房屋价款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署验收报告。

3.如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

4.修复或更换期间，甲方应承担相应的费用和责任。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，或者支付的方式不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

3.具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.双方约定其他事项：XXXXXX。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，房屋性质为______，房屋面积为______平方米，房屋用途为______。

二、定金及支付方式

1.乙方自愿支付定金______元整（大写：______）给甲方，作为购买上述房屋之用。

2.乙方将定金存入双方约定的银行账户，并由乙方承担定金保管责任。

3.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金存入甲方指定账户。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为______元整（大写：______）。

2.乙方采用以下第______种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

3.具体支付方式：乙方将房屋价款存入双方约定的银行账户，并由乙方承担房款保管责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、房屋权属及过户手续

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方购买房屋后，需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.过户手续所需费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如果甲方在合同签订后未能按时交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款______%的违约金。

2.如果乙方在合同签订后未能按时支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款______%的违约金。

3.如果一方违反合同约定，导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用，违约方需承担相应费用。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应协商解决。

2.在合同履行过程中，如一方发现重大误解或显失公平，有权请求法院撤销合同。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式