基站租赁合同模板.docVIP

基站租赁合同模板

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体

1.1出租方

甲方作为出租方，拥有位于[具体地址]的土地及相关建筑物的合法所有权或使用权，并有权将该土地及建筑物出租给乙方用于建设和运营基站。

1.2承租方

乙方作为承租方，是一家依法成立并合法存续的[企业类型]企业，具有从事通信运营业务的资质和能力。乙方拟在甲方提供的土地及建筑物上建设和运营基站，以满足其通信服务的需求。

二、租赁标的

2.1基站位置

甲方同意将位于[详细地址]的部分土地及建筑物出租给乙方，作为乙方建设和运营基站的场所。该基站的具体位置和范围以双方共同确认的图纸或文件为准。

2.2基站设施

乙方在租赁土地及建筑物上建设的基站设施包括但不限于通信铁塔、机房、天线、馈线、电源设备、传输设备等。这些设施的所有权归乙方所有，乙方有权对其进行维护、管理和更新。

三、租赁期限

3.1起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起计算，起始日期为乙方实际进驻租赁场地并开始建设基站的日期。

3.2终止日期

本合同的租赁期限至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应按照本合同的约定将租赁场地及基站设施归还甲方。

3.3续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]内向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方的续租申请后[续租答复期限]内作出书面答复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租合同，续租合同的条款应与本合同的条款基本一致，续租期限不得超过[最长续租期限]。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

双方商定，该基站的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写金额]）。租金的计算方式为：按照基站实际占用的土地面积及建筑物面积计算，每平方米每月租金为[每平方米租金金额]元。

4.2支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前向甲方支付当月的租金。如遇法定节假日或休息日，则支付日期顺延至节假日或休息日结束后的第一个工作日。

4.3支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证，以便甲方核实。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

五、押金

5.1押金数额

乙方应在本合同签订后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写金额]）。押金的作用是保证乙方按照本合同的约定履行其义务，如支付租金、维护基站设施、遵守相关法律法规等。

5.2押金退还条件

在本合同期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，剩余部分应退还乙方。如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

六、基站的使用与维护

6.1承租方使用权利

乙方有权在租赁期间内合理使用基站及相关设施，进行通信信号的发射、接收和传输等业务活动。乙方应按照国家相关法律法规和行业标准使用基站，保证基站的运行安全和通信质量。

6.2维护责任划分

甲方应保证租赁场地及建筑物的结构安全和正常使用，如因甲方原因导致租赁场地或建筑物出现损坏或故障，甲方应负责及时维修。乙方负责基站设施的日常维护和管理，保证基站设施的正常运行。如因乙方原因导致基站设施出现损坏或故障，乙方应负责及时维修或更换。

6.3维修与保养事项

乙方应制定基站设施的维修和保养计划，并按照计划定期对基站设施进行检查、维修和保养。维修和保养工作应符合国家相关法律法规和行业标准的要求，保证基站设施的功能和安全性。如基站设施需要进行大型维修或更换，乙方应提前通知甲方，并在甲方的配合下进行维修或更换工作。维修或更换费用由乙方承担。

七、双方的权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

7.1.2甲方有权对乙方使用租赁场地和基站设施的情况进行监督检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。

7.1.3甲方应保证租赁场地及建筑物的合法性和安全性，如因租赁场地或建筑物的合法性或安全性问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

7.1.4甲方应配合乙方办理与基站建设和运营相关的审批手续，如提供相关证明