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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年二手房交易风险评估合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3交易房屋信息

2.交易风险评估原则

2.1风险评估目的

2.2风险评估依据

2.3风险评估方法

3.交易风险评估内容

3.1房屋产权状况

3.2房屋交易税费

3.3房屋权属瑕疵

3.4房屋质量风险

3.5房屋周边环境风险

4.风险评估报告

4.1报告形式

4.2报告内容

4.3报告期限

5.风险评估费用

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3争议解决

6.合同履行

6.1风险评估流程

6.2评估结果确认

6.3风险处置建议

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效范围

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同解除后的处理

13.1资料返还

13.2费用结算

13.3其他事宜

14.合同其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2.2乙方联系方式：

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.3交易房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：____________________

1.3.2房屋所有权证号：____________________

1.3.3房屋面积：____________________平方米

1.3.4房屋用途：____________________

2.交易风险评估原则

2.1风险评估目的

为保障双方合法权益，确保交易安全，本合同约定对交易房屋进行风险评估。

2.2风险评估依据

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况进行风险评估。

2.3风险评估方法

采用专业评估机构提供的风险评估报告，结合实地调查、查阅相关资料等方式进行综合评估。

3.交易风险评估内容

3.1房屋产权状况

3.1.1房屋权属清晰，无查封、抵押、欠缴税费等情况。

3.1.2房屋产权证照齐全，无争议。

3.2房屋交易税费

3.2.1交易税费计算依据及标准。

3.2.2双方承担税费的比例及金额。

3.3房屋权属瑕疵

3.3.1房屋是否存在共有、租赁、查封等情况。

3.3.2房屋是否存在权属争议或纠纷。

3.4房屋质量风险

3.4.1房屋主体结构、配套设施、设备等情况。

3.4.2房屋质量问题及维修责任。

3.5房屋周边环境风险

3.5.1房屋周边环境状况，如交通、噪音、污染等。

3.5.2房屋周边规划、政策等影响。

4.风险评估报告

4.1报告形式

风险评估报告以书面形式出具，包含风险评估结果、风险评估结论和建议等。

4.2报告内容

风险评估报告应详细列明评估依据、评估内容、评估方法、评估结果、风险评估结论和建议等。

4.3报告期限

风险评估报告应在合同签订之日起____个工作日内完成，并提交给双方。

5.风险评估费用

5.1费用标准

风险评估费用按____元/平方米计算，总额为____元。

5.2支付方式

风险评估费用由甲方支付，支付方式为____。

5.3争议解决

若对评估费用存在争议，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同履行

6.1风险评估流程

6.1.1双方签订