店铺租赁协议简单范本7篇.docx

店铺租赁协议简单范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”），现同意将该店铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺出租给乙方使用。

2.用途：乙方承诺将租赁物仅用于经营____________（具体经营项目）之用，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限：本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如需续租，双方另行协商。

2.交付方式：乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金和首期租金。租金按季度支付，乙方应于每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。具体金额和支付方式详见本协议第三条。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定支付租金。具体租金金额及支付方式如下：租金总额为______元（大写：______元整），其中首期租金为______元（大写：______元整），后续每季度租金为______元（大写：______元整）。乙方应于签订本协议时支付首期租金和租赁押金______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。

四、租赁物的管理和维护

1.乙方应妥善使用和管理租赁物，保持租赁物的完好、整洁和卫生。如因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应保证租赁物的结构和设施安全，负责租赁物的维修和保养工作。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复责任。但因不可抗力因素导致的损失除外。具体维修责任和程序详见本协议附件。

五、协议终止和解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时，本协议终止。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.协议解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.如乙方未按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额和支付方式详见本协议约定。如违约金数额不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.如双方发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的附件和补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。在履行本协议过程中，如有任何争议或疑问，双方应及时沟通协商解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本协议的履行合法合规。双方均应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。本协议的履行过程中如有违反法律法规的行为，由违约方承担法律责任。本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或协议解除时终止。特此签订本协议以兹信守！