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营业资产处分纠纷营业资产我们认为，营业资产是商人进行经营活动所依赖的，能够实现商主体营利目的的各项财产或者事实关系的集合。就静态角度来看，可以分为有形的积极财产、无形的积极财产和消极财产三个主要组成部分。有形的积极财产。积极财产是能够给商人带来利益的财产。有形财产是指具有物理外观的财产，包括建筑物、商品、现金、有价证券、机器、器具、原材料、土地资产、不动产等。无形的积极财产。无形的财产包括商业名称、商事招聘、工业产权、租赁权、顾客名单、商业秘密、企业声誉、地理位置等。消极财产。是附加在积极财产上的各种负担，包括营业上的各种负债。营业资产处分营业资产转让营业资产租赁营业资产抵押营业资产转让营业资产转让，是指在保持营业资产整体性的前提下，将营业资产由权利人转让给受让人的行为。分类：以转让营业资产的代价形式分：普通转让：通过转让获得价款投资性转让：通过转让获得受让方提供的股权以是否支付代价分：有偿转让：受让方要支付相应代价无偿转让：性质上与赠与相似，有些转让采取行政划拨形式以转让的范围分：部分转让：将某一分店的营业转让给受让人全部转让：将有形和无形财产、积极和消极财产一并转让自然人缔约能力的特别要求。行为人是未成年人或是无识别能力的成年人，其出售营业资产时，须受严格条件限制。12营业资产转让范围的特别规定。关于民事权利的一般处分规则与确定营业资产转让范围的特殊规则有所不同。依照前者，凡是没有明确规定转让的财产，属于不转让的财产；依照后者，凡未明确排斥转让的资产，均应转让给受让方。3法人缔约能力的要求。《公司法》第104条规定：本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。转让条件：营业资产转让营业资产转让合同的形式要件。营业资产转让属于交易行为，应使用合同法的相关规定。营业资产构成复杂，包括动产和不动产，且价值较高，所以，一般认为，营业资产转让合同必须采取书面形式。01营业资产转让的公示程序。转让当事人应该采取相应方式进行公示，旨在通知转让人的债权人，受让人的债权人在法定期限内可以提出反对意见，以阻止买受人将价款支付给出卖人。02营业资产转让营业资产转让法律效力：对转让人的效力：一是转让人承担完整交付营业资产的义务。即转让方应依转让合同的约定，将营业资产移转给受让人，并应协助受让人办理相关移转手续。如交付动产，办理不动产、商号和工业产权的过户登记，交付有价证券，办理记名股份的过户等等。二是竞业禁止义务。营业资产转让后，要求转让人不得在一定期限和区域范围内从事与所转让企业相同或类似的经营活动。营业资产转让三是瑕疵担保义务。作为受让方受到专业技术等的限制，难以在短时间内了解转让资产的质量状况、使用年限、使用性能等详细信息，因此，出于维护交易安全的考虑，转让人除对受让人履行移转营业资产的义务外，还应承担对转让财产的瑕疵担保义务。比如依据我国《合同法》第153条规定、第154条规定，出卖人应按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应符合该说明的质量要求。当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确并且在合同订立后不能就标的物的质量问题达成补充协议时，按国家标准、行业标准执行，没有国家标准、行业标准的，则按照通常标准或者符合合同目的特定标准执行。对受让人的效力：一是受让人支付价款的义务。二是继续履行转让人已签订的劳动契约义务。01对营业上债权人的效力：如果转让合同没有特别约定，营业上的债务也转移给受让人，但应依民法办理债务承担的变更手续，否则，受让人并不是必然的债务人，转让人仍然有义务履行债务。02对营业上债务人的效力：发生营业转让时，如果受让人继续使用原商号，除非当事人有特别约定，营业转让人的营业债权原则上转让至受让人。即使当事人有特别约定，营业债权未转移至受让人，只要债务人善意、无过失而清偿了该债务，该清偿有效。03营业资产转让举例承债式企业并购案清华同方股份有限公司（简称清华同方公司）与江西无线电厂及其股东单位江西电子集团公司（简称集团公司）多次磋商，于1998年3月正式签订企业兼并协议。被兼并企业江西无线电厂总资产1.68亿，其中，固定资产8666万元（账面净值6260万元）；负债总额为1.4亿，其中，银行贷款1亿，其他应付款0.4亿；江西无线电厂净资产总额2800万元。根据兼并协议约定，集团公司将江西无线电厂全部资产、负债、人员等一并转让给清华同方公司；清华同方公司承担1亿元债务兼并江西无线电厂，并在原则上不解雇原职工；清华同方公司以兼并后获得的资产，在当地设立一家新公司（简称新公司）。另据与银