二零二四年度书店商铺租赁与图书文创产品开发协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度书店商铺租赁与图书文创产品开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2文档定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3付款方式

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.使用范围与限制

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.装修与改动

9.1装修许可

9.2装修费用

9.3装修后恢复

10.图书文创产品开发

10.1开发内容

10.2合作方式

10.3版权归属

11.违约责任

11.1承租方违约

11.2出租方违约

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止或解除程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3通知与送达

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1书店指位于[具体地址]的，由出租方提供的用于销售图书的场所。

1.1.2商铺指书店内的具体经营区域，包括但不限于柜台、货架等设施。

1.1.3图书文创产品指基于图书内容创作的文创衍生品，如手工艺品、装饰品等。

1.1.4租赁期限指本合同约定的承租方使用商铺的时间范围。

1.1.5租金指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2文档定义

1.2.1本合同指双方就二零二四年度书店商铺租赁与图书文创产品开发达成的本协议。

1.2.2附件指与本合同具有同等法律效力的附件文件。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺地址

[具体地址]

3.2商铺面积

[具体面积]

3.3租赁期限

租赁起始日期：[具体日期]

租赁终止日期：[具体日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：[具体金额]

4.2支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3付款方式

通过银行转账至出租方指定账户。

5.租金调整机制

5.1调整依据

根据市场租金变动情况及双方协商一致的原则进行调整。

5.2调整频率

每年调整一次。

5.3调整程序

双方在调整前一个月以书面形式通知对方，协商一致后签订补充协议。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金总额：[具体金额]

6.2退还条件

租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应退还保证金。

6.3退还程序

退还保证金前，承租方需提交保证金收据及相关凭证，出租方在收到之日起[具体天数]内退还保证金。

7.使用范围与限制

7.1商铺用途

商铺仅用于销售图书及相关文创产品。

7.2使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于其他商业用途。

7.3违规使用责任

承租方若违规使用商铺，出租方有权解除合同，并