2025年度台湾地区个人住房贷款借款合同范本.docx

2025年度台湾地区个人住房贷款借款合同范本

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

身份证号码：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人：______

一、借款金额与期限

1.借款金额

甲方向乙方申请的个人住房贷款金额为人民币______元整。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款利率与还款方式

1.贷款利率

本贷款的利率为______年利率______%，按照中国人民银行相关规定执行。

2.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。

三、还款计划与还款责任

1.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。

2.还款责任

甲方保证在贷款期限内按时还款，如因甲方原因造成逾期还款，甲方应承担相应的逾期利息和违约责任。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

（1）甲方未按约定还款；

（2）乙方发现甲方有欺诈行为；

（3）法律法规规定的其他情况。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行了解和选择，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款。

有权在贷款期限内按照约定的还款计划还款，或与乙方协商调整还款计划。

义务：

按照合同约定按时足额偿还贷款本金和利息。

提供乙方要求的个人信息和财务状况，确保信息的真实性和准确性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的信用状况进行审查，并决定是否批准贷款。

有权在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

对甲方的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

七、还款计划与还款责任

1.还款计划

乙方应根据甲方的还款能力和贷款期限，制定合理的还款计划。

2.还款责任

甲方应按照还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款条件与合同约定不符，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、个人信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______