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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度专业代签住宅小区物业租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1.租赁房屋的位置、面积、结构等
2.2.租赁房屋的附属设施及设备
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限的延长及续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付周期
4.2.租金支付方式
4.3.违约金及滞纳金
5.交付与接收
5.1.租赁房屋的交付时间及方式
5.2.租赁房屋的接收条件及责任
6.使用与维护
6.1.租赁房屋的使用范围及限制
6.2.租赁房屋的维护责任及费用
7.物业管理及费用
7.1.物业管理服务内容及标准
7.2.物业管理费用的计算及支付
8.修缮与改造
8.1.修缮责任及费用
8.2.改造申请及审批程序
9.保险
9.1.甲方责任保险
9.2.乙方责任保险
10.违约责任
10.1.甲方违约责任
10.2.乙方违约责任
11.合同解除与终止
11.1.合同解除条件
11.2.合同终止条件
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.法律适用及管辖
14.合同生效及附件
14.1.合同生效日期
14.2.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方地址：___________
甲方法定代表人：___________
甲方联系电话：___________
1.2.乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方地址：___________
乙方法定代表人：___________
乙方联系电话：___________
2.租赁物基本信息
2.1.租赁房屋的位置、面积、结构等
租赁房屋地址：___________
租赁房屋面积：___________平方米
租赁房屋结构：___________
2.2.租赁房屋的附属设施及设备
附属设施及设备清单：
_________
_________
_________
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
3.2.租赁期限的延长及续约
租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行续约。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付周期
租金金额：____元/月
支付周期：每月____日前支付
4.2.租金支付方式
租金支付方式：银行转账
4.3.违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金。
5.交付与接收
5.1.租赁房屋的交付时间及方式
甲方应在租赁起始日期前____日内将租赁房屋交付乙方，交付方式为____。
5.2.租赁房屋的接收条件及责任
乙方应在甲方交付租赁房屋时，对房屋及附属设施进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收时提出，甲方应在____日内进行修复或更换。
6.使用与维护
6.1.租赁房屋的使用范围及限制
乙方仅可使用租赁房屋作为住宅用途，不得用于商业或其他非法用途。
6.2.租赁房屋的维护责任及费用
租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态，维护费用由乙方承担。
7.物业管理及费用
7.1.物业管理服务内容及标准
物业管理服务内容：包括但不限于物业安全、清洁、绿化等。
物业管理服务标准：按照物业管理服务合同约定的标准执行。
7.2.物业管理费用的计算及支付
物业安全管理费
清洁费
绿化费
公共设施维修费
8.修缮与改造
8.1.修缮责任及费用
租赁期间，因自然老化或合理使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮。修缮费用由责任方承担。
8.2.改造申请及审批程序
乙方如需对租赁房屋进行改造，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。改造方案应经双方协商一致，并签订补充协议。
9.保险
9.1.甲方责任保险
甲方应为其所有财产投保相应的财产保险，并确保保险金额足以覆盖租赁房屋的价值。
9.2.乙方责任保险
乙方应为其在使用租赁房屋期间可能造成的他人人身伤害或财产损失投保相应的责任保险。
10.违约责任
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