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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住宅销售协议范本(2024)版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2住宅
1.3销售价格
1.4交付日期
1.5违约
1.6赔偿
2.住宅描述
2.1位置
2.2面积
2.3结构
2.4附属设施
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2支付定金
3.3支付首付款
3.4贷款安排
3.5支付余款
4.交付与入住
4.1交付条件
4.2入住时间
4.3交付手续
4.4物业交接
5.所有权与产权过户
5.1所有权转移
5.2产权过户手续
5.3过户费用
6.维修与保养
6.1保修范围
6.2保修期限
6.3维修保养责任
7.税费
7.1交易税费
7.2过户税费
7.3其他税费
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解
9.3仲裁
9.4法律途径
10.合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.附加条款
11.1装修条款
11.2家具家电条款
11.3宠物条款
11.4其他附加条款
12.合同的修改与补充
12.1修改条件
12.2补充内容
13.双方声明与承诺
13.1卖方声明
13.2买方声明
13.3双方承诺
14.其他事项
14.1合同的保管
14.2合同的转让
14.3合同的复印与复制
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
卖方：（姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等）
买方：（姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等）
1.2住宅
本合同所指的住宅位于：（详细地址），房屋结构为：（户型），建筑面积为：（面积），附属设施包括：（列出主要附属设施）。
1.3销售价格
住宅的销售价格为人民币：（金额），该价格包括但不限于住宅本身的价格、装修费用、家具家电等附属设施的价格。
1.4交付日期
双方约定住宅的交付日期为：（交付日期）。
1.5违约
双方同意，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，具体违约赔偿金额双方协商确定。
1.6赔偿
除本合同另有约定外，因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。
第二条住宅描述
2.1位置
住宅位于：（详细地址），周边设施齐全，交通便利。
2.2面积
住宅的建筑面积为：（面积），室内使用面积为：（使用面积）。
2.3结构
住宅的结构为：（户型），包括：（列出主要房间名称，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。
2.4附属设施
住宅附属设施包括：（列出主要附属设施，如空调、洗衣机、热水器等）。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
住宅的销售价格为人民币：（金额），该价格包括但不限于住宅本身的价格、装修费用、家具家电等附属设施的价格。
3.2支付定金
买方应在签订本合同之日起五个工作日内支付人民币：（金额）作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定要求卖方履行合同义务。
3.3支付首付款
买方应在：（支付日期）前支付首付款，首付款金额为人民币：（金额）。首付款支付后，买方有权要求卖方按照本合同约定履行交付住宅的义务。
3.4贷款安排
买方如需贷款购买住宅，应自行与银行协商贷款事宜。贷款批准后，买方应按照贷款合同约定按时还款。
3.5支付余款
买方应在住宅交付之日起：（支付日期）内支付余款，余款金额为人民币：（金额）。
第四条交付与入住
4.1交付条件
住宅的交付条件为：（列出交付条件，如房屋所有权转移、过户手续完成等）。
4.2入住时间
双方约定买方入住时间为：（入住时间）。
4.3交付手续
卖方应在交付日期前完成住宅的所有权转移手续，并将住宅钥匙交付给买方。
4.4物业交接
卖方应在交付日期前将住宅的物业相关资料（如物业费欠费情况、物业联系方式等）提供给买方，并协助买方办理物业交接手续。
第五条所有权与产权过户
5.1所有权转移
本合同签订后，卖方应协助买方完成住宅所有权的转移手续。
5.2产权过户手续
买方应按照我国法律法规的规定，办理住宅产权过户手续。过户费用由买方承担。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于：（列出过户费用项目，如税费、手续费等）。买方应承担上述费用。
第六条维修与保养
6.1保修范围
住宅的保修范围包括但不限于：（列
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