2025年度带温泉资源的房产买卖合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度带温泉资源的房产买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范2025年度带温泉资源的房产买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房产买卖的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.温泉资源：指具有医疗、保健、休闲、旅游等功能的温泉水资源。

2.房产：指依法取得所有权，可以买卖、租赁、抵押等民事行为的建筑物及其附属设施。

3.2关键词解释

1.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。

2.合同标的：指甲方拥有的带温泉资源的房产。

3.合同价款：指乙方支付给甲方的房产交易款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产所有权证明。

3.甲方有义务保证房产质量，确保房产符合国家相关标准。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有义务按照合同约定支付合同价款。

3.乙方有义务在签订合同前对房产进行实地考察，了解房产实际情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后，将房产所有权证明文件交付乙方。

2.乙方应在合同生效后，按照合同约定支付合同价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，甲方将房产所有权证明文件交付乙方，乙方支付合同价款。

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。

2.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的合同价款。

2.合同终止后，双方应按照法律法规处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按国家相关法律法规及当地政策执行。

2.房产过户手续费：指办理房产过户登记所需支付的费用。

3.佣金：指乙方为甲方提供房产买卖服务所应得的报酬。

4.其他费用：指因合同履行产生的其他费用，如房屋维修费用、律师费用等。

7.2支付方式

1.房产交易税费：乙方应在办理房产过户手续前，一次性支付甲方。

2.房产过户手续费：乙方应在办理房产过户手续时，支付甲方。

3.佣金：乙方应在合同签订后，一次性支付甲方。

4.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式和时间。

7.3支付时间

1.房产交易税费：乙方应在合同生效后15个工作日内支付。

2.房产过户手续费：乙方应在办理房产过户手续时支付。

3.佣金：乙方应在合同签订后10个工作日内支付。

4.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。

7.4支付条款

1.乙方支付房产交易税费、房产过户手续费、佣金等费用时，应使用银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.若甲方提供的房产存在虚假信息或不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的合同价款，并承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付合同价款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.若乙方未能按时办