2025年度带房屋交接验收标准手房屋买卖合同样本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度带房屋交接验收标准手房屋买卖合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.房屋买卖合同：指本合同。

3.交接验收：指乙方在房屋交付时对房屋进行查验，确认房屋质量、设施设备等情况。

3.2关键词解释

1.房屋交接：指甲方将房屋交付给乙方，乙方接收房屋的过程。

2.验收标准：指乙方在房屋交接时对房屋进行查验的标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务将房屋交付给乙方，并确保房屋符合本合同约定的条件。

2.甲方有义务在合同约定的房屋交接验收标准下，对房屋进行必要的修缮和整改。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利在合同约定的房屋交接验收标准下，对房屋进行查验。

2.乙方有义务按照合同约定的付款方式，及时支付房屋购买款。

五、履行条件

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方应当按照本合同约定，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当按照本合同约定，对房屋进行查验。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的房屋交接验收标准完成后，合同自动终止。

2.在合同履行过程中，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应当就合同终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应当办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应当将房屋归还乙方。

2.合同终止后，双方互不承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买款：乙方按照合同约定的价格购买甲方房屋的款项。

2.税费：包括但不限于契税、印花税等，根据相关法律法规由乙方承担。

3.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的支付方式支付房屋购买款。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

2.税费及其他费用应在合同约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

1.支付时，乙方应向甲方提供有效的付款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应承担修复费用，或按照合同约定退还部分或全部购房款。

8.2乙方违约

2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.任何违约方应按照合同约定支付违约金。

2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容。

2.房屋的详细信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方均应采取合理措施，防止保密信息的泄露。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见的、无法避免、无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。

10.4不可抗力实例

包括但不限于地震、疫情等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.协商不成时，双方可申请调解。

2.调解不成时，任何一方均有权申请仲裁或提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。

2.经双方同意，合同可以转让。

12.2不得转让的情形

1.法律法规禁止转让的情形。

2.合同中约定不得转让的情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对房屋的占有权和使用权，直至乙方支付全部房屋购买款。

2.乙方在房屋交接验收标准完成后，获得房屋的占有权和使用权。

13.2特殊权力保留

1.在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权保留其相应的权利。

2.合同终止后，双方对合同项下的权利和义务仍有保留。

十四、合同的修改和补