北京租房合同详细版样式7篇.docx

北京租房合同详细版样式7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或转租行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方安排房屋的后续出租。

九、其他约定

1.双方应对房屋的安全使用负责，并遵守国家和北京市的相关法律法规。

2.双方应对对方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如有特殊情况，双方可协商分期支付的具体时间和金额。

3.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、物业管理费、水电费等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责维修和保养房屋及其附属设施，确保它们处于良好的工作状态。如有需要，乙方应及时更换损坏的部件或设备。

3.甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查和维修，但应提前通知乙方并确保乙方的财产得到保护。

六、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内享有以下权利：

（1）居住权：乙方有权在租赁期内居住和使用房屋；

（2）使用权：乙方有权使用房屋内的各项设施；

（3）收益权：乙方在不影响房屋结构和安全的前提下，可以利用房屋进行经营活动；

（4）转租权：乙方在得