上海市个人租房合同范本7篇.docxVIP

上海市个人租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋产权证，房屋产权证编号为。

第二条租赁期限、用途

1.乙方承租甲方房屋的租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承租甲方房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内，向甲方支付年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后XX天内，将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在租赁期结束后XX天内，将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应及时修复并承担相应的费用。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的维护工作。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金或逾期返还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

2.乙方损坏房屋及其附属设施的，应向甲方赔偿相应的损失。

3.乙方违反物业管理规定或阻挠甲方进行维护工作的，应向甲方承担相应的违约责任。

第七条合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方逾期支付租金超过XX天；

（2）乙方损坏房屋及其附属设施且拒不修复；

（3）乙方违反物业管理规定且拒不改正；

（4）乙方阻挠甲方进行维护工作且拒不配合。

第八条争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理备案手续，双方应共同到相关部门办理备案手续。

第十条其他约定事项：。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前XX个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应在合同中注明。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其设施的安全。

2.甲方应在乙方交付租金后，将房屋交付给乙方使用。

3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如出现故障应及时维修。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按时交付租金，并履行合同中约定的其他义务。

3.乙方应妥善保管房屋及其内部