房产按揭贷款合同标准范文7篇.docx

房产按揭贷款合同标准范文7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请房产按揭贷款，贷款人在此愿意为借款人提供贷款。根据相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供房产按揭贷款，贷款金额为XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

借款人同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XX元（大写：XX元整）。具体还款日期以贷款人提供的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人同意将购买的房产作为贷款的抵押物，并承担抵押物的保管和维护责任。在贷款还清前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款计划偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.借款人如擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.借款人同意在贷款还清前，不得将抵押物再次抵押或质押给其他人。

2.借款人同意在贷款还清后，配合贷款人办理抵押物的注销手续。

3.借款人如有其他债务纠纷或诉讼，应及时告知贷款人，并承担因此给贷款人造成的全部损失。

4.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、放款及还款等工作，并提供相关证明材料。

5.借款人在贷款期间应保持良好的信用记录，如有不良信用记录应及时告知贷款人。

6.借款人同意在贷款还清前，不得出国或转移财产以逃避债务。

7.借款人应严格遵守相关法律法规和贷款人的规定，如有违规行为应承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

借款人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

乙方（贷款人）：

名称：

法定代表人：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方根据相关法律法规，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.该贷款仅用于甲方购买位于__________的房产，具体为__________。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间如下：

三、利率及调整方式

1.本贷款的年利率为__________%。

2.利率调整方式：__________。

四、抵押物及担保

1.甲方以所购房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物详情如下：__________。

2.甲方需办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定时间还款，需向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的日万分之五计算。

2.甲方如违反合同约定，需向乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方需承担本合同项下的全部费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）