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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房买卖合同：2024个人房产交易模板版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.物业费用及水电煤等费用结算

6.1物业费用

6.2水电煤等费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

11.其他约定

11.1附属设施

11.2家具家电

11.3宠物

11.4户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3房屋现状照片

12.4其他重要文件

13.签署日期

13.1卖方签署

13.2买方签署

14.合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区街道小区号楼单元号，具体位置以房屋所有权证标明的地址为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证标明的面积为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋现状为准。

1.4房屋所有权：卖方为房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为，房屋所有权证由卖方持有。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币（大写）：元整（小写）：元。

（1）一次性付款：买方在签订合同之日起X日内，向卖方支付全部购房款。

（2）分期付款：买方在签订合同之日起X日内支付首付款，剩余房款分X期支付，每期支付时间为每月X日。

3.3付款时间：买方按照本合同第3.2条的约定，向卖方支付购房款的具体时间及金额，详见附件。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方使用。

4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起X日内，完成房屋过户手续。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。

（2）房屋内外部装修及设施设备完好，功能正常。

（3）房屋内的家具、家电等附属设施清单及使用说明已交付买方。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由买方承担。

第六条物业费用及水电煤等费用结算

6.1物业费用：买方自房屋交付之日起，按物业管理公司规定标准支付物业费用。

6.2水电煤等费用：买方自房屋交付之日起，承担房屋使用过程中产生的一切水电煤等费用。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房价的2‰向买方支付违约金。

（2）卖方未按本合同约定提供房屋所有权证等必要证件的，应承担买方因此所遭受的一切损失。

8.2买方违约：

（1）买方未按本合同约定时间支付购房款的，应按迟延支付部分房价的2‰向卖方支付违约金。

（2）买方单方面解除本合同的，应向卖方支付房价的10%作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时