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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年天津住宅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修及费用承担

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修程序

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1约定事项一

13.2约定事项二

13.3约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________

所在区域：________

房屋编号：________

2.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

实际使用面积：________平方米

2.3房屋结构

结构类型：________

建筑年代：________

2.4房屋设施

供水设施：________

供电设施：________

供暖设施：________

燃气设施：________

卫生设施：________

厨房设施：________

其他设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元人民币

4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金等）

4.3付款时间：每月____日支付当月租金

4.4逾期付款处理

如承租方逾期付款，每逾期一日应向出租方支付____元人民币的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：____元人民币

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋及设施无损坏且承租方无逾期付款等违约行为，出租方应退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还时，出租方应扣除房屋维修及设施损坏等相关费用。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租方仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

房屋及其附属设施的日常维护由承租方负责。

6.3房屋损坏赔偿

承租方在使用过程中造成的房屋及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。

7.房屋维修及费用承担

7.1维修责任划分

房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担。

7.2维修费用承担

维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。

7.3维修程序

出租方或承租方发现房屋及设施损坏时，应及时通知对方，并共同协商确定维修方案。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：____元人民币

8.2保证金退还条件

租赁期满，房屋及设施无损坏且承租方无逾期付款等违约行为，出租方应退还保证金。

8.3保证金退还方式

保证金退还时，出租方应扣除房屋维修及设施损坏等相关费用。

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

a)出租方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；

b)承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天；

c)承租方