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标准农村宅基地买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村宅基地买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地为XX宅基地，用途为XX。

二、买卖条件

1.甲方保证所卖的宅基地为其合法所有，并已获得其他共有人的同意。甲方承诺在出售该宅基地后，不再享有该宅基地的任何权利。

2.乙方同意购买该宅基地，并承诺按照约定支付相应的价款。乙方在购买该宅基地后，享有该宅基地的全部权利。

3.双方同意，该宅基地的买卖价格为人民币XX元整。乙方需在签订本协议时支付定金人民币XX元整，并在完成过户手续后支付尾款人民币XX元整。

4.双方同意，该宅基地的过户手续由甲方协助乙方完成。过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得该宅基地的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议约定，导致甲方无法按时收到价款或无法完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若争议涉及该宅基地的归属问题，双方应积极配合相关部门进行调解或仲裁。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.见证人对本协议的签订和履行具有监督作用。如有违约行为发生，见证人有权协助乙方进行维权。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的农村宅基地及房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所拥有的农村宅基地位于_________，面积为_________平方米。该宅基地上建有房屋，房屋结构为_________，面积为_________平方米。

2.甲方保证该宅基地及房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，并已获得了相关权利人的同意。

二、买卖价款及支付方式

1.甲乙双方商定，该宅基地及房屋买卖价款为人民币_________元。该价款为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付定金人民币_________元。剩余价款人民币_________元，乙方应在签订合同后_________日内支付。具体支付方式如下：_________。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后_________日内，将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《宅基地及房屋交接确认书》。

2.甲方应在交付后_________日内，协助乙方办理宅基地及房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应支付违约金人民币_________元给守约方。

2.甲方如未按照约定交付宅基地及房屋，乙方有权要求甲方在约定交付之日起至实际交付之日止，按每日人民币_________元的标准支付违约金。

3.乙方如未按照约定支付价款，甲方有权要求乙方在约定支付之日起至实际支付之日止，按每日人民币_________元的标准支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售出的宅基地及房屋没有设定任何担保、抵押或其他权利限制。如有任何权利限制，甲方应负责解除。若因甲方未能解除权利限制导致乙方无法正常使用该宅基地及房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损