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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年外墙瓷砖装饰工程承包及保修合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同工期与竣工时间

2.工程范围与内容

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程详细描述

3.合同价款与支付方式

3.1工程总造价

3.2预付款比例及支付时间

3.3进度款支付比例及支付时间

3.4验收合格后支付尾款比例及支付时间

3.5逾期付款的违约责任

4.工程进度与节点

4.1工程进度安排

4.2各节点工期要求

4.3进度延误的处理

5.工程设计与技术规范

5.1设计要求

5.2技术规范

5.3设计变更流程

6.材料供应与管理

6.1材料品牌与规格

6.2材料采购与检验

6.3材料储存与运输

6.4材料损耗与补偿

7.工程施工与质量管理

7.1施工组织与人员安排

7.2施工方法与技术措施

7.3质量标准与验收

7.4质量问题的处理

8.验收与移交

8.1验收标准与程序

8.2验收不合格的处理

8.3移交手续与时间

9.保修与售后服务

9.1保修期限与内容

9.2售后服务承诺

9.3保修期内的问题处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为及责任

10.2争议解决方式

10.3仲裁或诉讼地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1合同修改程序

14.2合同解释权

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：装饰工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.6甲方地址：省市区路号

1.1.7甲方法定代表人：

1.1.8甲方联系电话：139xxxx5678

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：2024年1月1日

1.2.2签订地点：省市区路号

1.3合同工期与竣工时间

1.3.1工期：180天

1.3.2竣工时间：2024年7月1日

2.工程范围与内容

2.1工程名称：小区外墙瓷砖装饰工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：总面积为10,000平方米

2.4工程详细描述：包括外墙瓷砖的拆除、清洗、铺设、勾缝等工序

3.合同价款与支付方式

3.1工程总造价：人民币500万元整

3.2预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款人民币100万元

3.3进度款支付比例及支付时间：每完成工程总量的20%后支付相应比例的进度款

3.4验收合格后支付尾款比例及支付时间：验收合格后10个工作日内支付尾款人民币300万元

3.5逾期付款的违约责任：逾期付款每日按合同价款的千分之五支付违约金

4.工程进度与节点

4.1工程进度安排：根据工程实际情况，制定详细的进度计划表

4.2各节点工期要求：每个节点工期不得超过约定工期的一半

4.3进度延误的处理：因承包方原因导致进度延误，每延误一天，承包方需支付人民币1万元的违约金

5.工程设计与技术规范

5.1设计要求：按照甲方提供的建筑图纸和设计要求进行施工

5.2技术规范：执行国家相关建筑行业标准及规范

5.3设计变更流程：设计变更需经甲方确认，并由承包方提出变更申请

6.材料供应与管理

6.1材料品牌与规格：瓷砖品牌为，规格为600mm×600mm

6.2材料采购与检验：材料采购需符合合同约定，并经甲方验收合格

6.3材料储存与运输：材料需妥善储存，防止损坏，运输过程中确保安全

6.4材料损耗与补偿：材料损耗按实际损耗量计算，由甲方承担合理损耗部分

8.验收与移交

8.1验收标准与程序

8.1.1验收标准：按照国家相关建筑质量验收规范和合同约定进行验收

8.1.2验收程序：由甲方组织，承包方配合，进行分阶段验收

8.2验收不合格的处理

8.2.1验收不合格的项目，承包方应在接到通知后3日内进行整改

8.2.2整改后重新验收，直至合格

8.3移交手续与时间

8.3.1验收合格后，双方应在10个工作日内办理移交手续

8.3