私人二手房产出售合同6篇.docx

私人二手房产出售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX（别墅、公寓、住宅）用途，房屋结构为XX（框架、砖混），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的出售价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明。

2.乙方在支付购房款时，需确保资金来源合法，并无任何权利瑕疵。若因乙方支付问题导致交易无法完成，乙方需承担相应的违约责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需确保房产的水、电、气、物业等费用已结清，并将房产的钥匙及相关物品移交给乙方。

2.甲方应在交付房产后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定交付房产或协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在支付购房款后未按约定完成交易，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：_________

乙方（购买人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（如：住宅、商业、办公等）。

二、房产所有权证明

甲方应提供房产的合法所有权证明，包括但不限于《房屋所有权证》、《不动产权证书》等，并确保房产无产权纠纷。

三、房产出售价格

甲、乙双方协商确定，房产出售价格为人民币（大写）_________元整（￥_________）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

四、付款方式

乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额由双方协商确定。甲方在收到全额购房款后，应出具合法有效的收款证明。

五、房屋交付

甲方应在收到全额购房款后，及时将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，不履行交付房产的义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。

2.乙方如违反合同约定，不履行支付购房款的义务，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。

七、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同终止后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房产。

九、其他条款

1.甲方应确保房产的水、电、燃气等费用已结清，并承诺在房产交付前完成所有必要的维修和保养工作。

2.乙方在接管房产后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行