个人商铺租赁合同与个人商铺租赁合同模板6篇.docx

个人商铺租赁合同与个人商铺租赁合同模板6篇

篇1

个人商铺租赁合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、房屋概况与租赁方式

1.甲方将其所有的位于XXXX商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的方式为普通租赁，即按照商铺的建筑面积计算租金。租金单价为每平方米XX元，月租金总额为XX元。租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金单价和建筑面积向甲方支付租金。租金总额为XX元，分XX次支付。每次支付XX元，于每XX个月的第一日支付。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。乙方需确保按时足额支付租金，如因账户信息错误或未足额支付导致的一切损失由乙方自行承担。

三、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。在租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。

2.乙方需按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

3.乙方应遵守法律法规和商业道德，在租赁期内不得从事违法、违规的经营活动。如因乙方的违法行为导致的一切损失由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期内需妥善保管商铺的财产和设备，如因乙方的过失或故意行为导致商铺财产和设备损坏、丢失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用商铺，并要求乙方按时足额支付租金。在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还商铺并确保商铺的设施、设备完好。

2.甲方需确保商铺的产权清晰，并承诺在租赁期内不对商铺进行大的改造或装修。如甲方需对商铺进行小的维修或保养，需事先通知乙方并征得乙方的同意。

3.甲方需遵守法律法规和商业道德，不得在租赁期内对乙方进行不合理的干预或要求。如因甲方的违法行为导致的一切损失由甲方自行承担。

4.甲方在租赁期内有权对商铺的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或不当使用商铺的情况，甲方有权要求乙方进行整改或承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或擅自改变商铺的结构和功能或从事违法、违规的经营活动或损坏、丢失商铺的财产和设备等，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或进行赔偿。

2.甲方如未确保商铺的产权清晰或擅自对商铺进行大的改造或装修或存在其他违法行为等，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或进行赔偿。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，需提前XX个月书面通知对方并得到对方的同意。

2.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方并确保商铺的设施、设备完好。甲方需退还乙方已支付的租金余额并赔偿乙方的合理损失。

3.如一方存在违约行为导致合同无法继续履行的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并解除合同。合同解除后，双方需按照上述约定进行结算和赔偿。

4.合同终止或解除后，乙方需确保在XX日内将商铺返还给甲方。如乙方逾期未返还商铺的，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担其他合理费用。

七、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为XXX仲裁委员会；诉讼法院为XXX人民法院。

2.双方同意在争议解决过程中各自承担自己的律师费用和其他合理费用。如仲裁机构或法院裁定一方存在违约行为并需要支付违约金的，违约方需承担相应的仲裁费或诉讼费及律师费用等合理费用。

3.本合同中的仲裁条款和诉讼条款具有独立性。即使本合同其他条款无效或被撤销，也不影响本条款的效力。双方同意接受仲裁机构或法院的管辖和裁决结果。

篇2

个人商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议