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个人两室两厅房屋租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于_________的两室两厅房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，其中包括卧室、客厅、厨房和卫生间等。房屋内部设施完好，水、电、气供应正常。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的_________%（大写：_________元整）作为租赁保证金。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时向物业管理部门缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴费导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定向乙方交付房屋或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定向甲方支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力因素

因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的情况，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本协议。

七、争议解决方式

1.双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应认真履行本协议中的各项义务，确保租赁活动的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字或盖章]承租方（乙方）：[签字或盖章]

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有两室两厅的房屋，愿意出租给乙方居住使用，乙方同意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及责任

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的修复费用。

3.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，如有违反，乙方应支付违约金并承担相应的法律责任。

六、违约责任及解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因违约产生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向