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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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中介房屋买卖合同经典(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的确认

2.房屋买卖双方的权益与义务

2.1出卖人的权益与义务

2.2买受人的权益与义务

3.房屋描述

3.1房屋基本信息

3.2房屋现状

3.3房屋权利与瑕疵

4.价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式与支付时间

4.3交易税费承担

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续与时间

5.3交付与过户的风险承担

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围与期限

6.3质量问题的处理

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密责任的期限

11.3违约泄露的后果

12.合同的附件

12.1附件的构成与效力

12.2附件的补充与修改

13.其他条款

13.1房屋买卖过程中的其他费用

13.2房屋买卖双方的联系信息

13.3合同的签字盖章

14.合同的生效、修改与废止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的废止条件与后果

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指中介方作为居间人，协助甲方（出卖人）与乙方（买受人）达成房屋买卖协议，并协助双方完成房屋交易手续的合同。

1.1.2本合同中的房屋指甲方所有，位于____市____区____街道____号的____房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.1.3本合同中的中介方指依法成立并取得房屋中介业务资格的公司，具备相应的业务能力和信誉保障。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的确认

本合同自甲方、乙方及中介方三方签字盖章之日起成立，并自房屋过户手续办理完毕之日起生效。

第二条房屋买卖双方的权益与义务

2.1出卖人的权益与义务

2.1.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应按照本合同约定，协助乙方完成房屋过户手续，并办理房屋产权转移。

2.1.3甲方应在房屋交付时，提供完整的房屋钥匙和相关资料。

2.2买受人的权益与义务

2.2.1乙方应按照本合同约定，支付房屋成交价格，并承担房屋过户所需的相关税费。

2.2.2乙方应自合同生效之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。

2.2.3乙方应按照合同约定，接收并妥善使用房屋。

第三条房屋描述

3.1房屋基本信息

3.1.1

房屋坐落于____市____区____街道____号，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。

3.1.2房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

3.2房屋现状

3.2.1房屋现状为____（如：已装修、毛坯、简装等）。

3.2.2房屋内设施设备清单详见附件一。

3.3房屋权利与瑕疵

3.3.1甲方保证房屋权利清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

3.3.2甲方应如实告知乙方房屋的已知瑕疵，并在合同中予以说明。

第四条价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式与支付时间

4.2.1乙方支付房款的支付方式为____（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

4.2.2乙方应按照本合同约定的支付时间，向甲方支付房款。具体支付时间及金额见附件二。

4.3交易税费承担

4.3.1双方同意，房屋交易过程中产生的税费，按照附件三的规定承担。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.1.1甲方应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

5.2房屋过户手续与时间

5.2.1甲方应在本合同约定的过户时间内，配合乙方完成房屋过户手续。

5.2.2房屋