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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年吕梁市城市综合体项目场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.租赁场地

3.1场地范围

3.2场地用途

3.3场地权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整条件

7.保证金

7.1保证金数额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.使用条款

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3保养标准

10.保险

10.1保险责任

10.2保险范围

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.解除合同

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指吕梁市城市综合体项目开发商。

1.1.2“乙方”指承租场地的一方。

1.1.3“租赁场地”指甲方提供给乙方的场地，具体范围详见附件一。

1.1.4“项目”指吕梁市城市综合体项目。

1.1.5“本合同”指本《二零二四年吕梁市城市综合体项目场地租赁服务协议》。

1.2解释

1.2.1

本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条的定义和解释进行理解。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1吕梁市城市综合体项目。

2.2项目地点

2.2.1吕梁市区街道号。

2.3项目规模

2.3.1项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米。

3.租赁场地

3.1场地范围

3.1.1租赁场地为项目内指定区域，具体面积及位置详见附件一。

3.2场地用途

3.2.1租赁场地用于乙方开展商业活动。

3.3场地权属

3.3.1租赁场地权属归甲方所有。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限结束日期为2029年12月31日。

4.3租赁期限变更

4.3.1除非本合同另有约定，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1租金为每月人民币万元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1支付时间以银行转账记录为准。

6.租金调整

6.1调整方式

6.1.1租金调整按照市场行情和双方协商结果进行。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整条件

6.3.1

调整条件包括但不限于市场租金水平变化、项目运营成本变化等。

7.保证金

7.1保证金数额

7.1.1乙方应向甲方支付保证金人民币万元。

7.2保证金支付

7.2.1保证金应在签订本合同之日起X日内支付。

7.3保证金退还

7.3.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应退还保证金。

8.使用条款

8.1使用范围

8.1.1乙方在租赁场地的使用范围内，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

8.1.2乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得损害社会公共利益。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得改变租赁场地的用途，未经甲方同意不得转租或分租场地。

8.2.2乙方不得在租赁场地内从事危害甲方或他人权益的活动。

8.3使用责任

8.3.1乙方应确保在租赁场地内开展的活动符合相关法律法规和行业标准。

8.3.2乙方应对租赁场地内的设施和设备进行合理使用，不得损坏或擅自改动。

9.维护与保养

9.1维护责任

9.1.1乙方应负责租赁场地内的日常维护工作。

9.1.2乙方应对租赁场地内的设施和设备进行定期检查和维护。

9.2保养责任

9.2.1乙方应保持租赁场地的清洁和整洁。

9.2.2乙方不得在租赁场地内乱扔垃圾，应按照甲方的要求进行垃圾分类和处置。

10.保险

10.1保险责任

10.1.1乙方应自行承担在租赁场