二零二四年度住宅小区地下停车场租赁及物业服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区地下停车场租赁及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁对象

2.1地下停车场的具体位置

2.2租赁面积及结构

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间及期限

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

5.物业管理责任

5.1物业服务公司的责任

5.2业主的责任

5.3第三方的责任

6.物业服务合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除生效时间

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止生效时间

11.合同附件

11.1附件一：地下停车场平面图

11.2附件二：物业服务标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度住宅小区地下停车场租赁及物业服务合同”。

1.2合同编号：合同编号为X。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年X月X日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1.1名称：X公司

1.4.1.2法定代表人：X

1.4.1.3住所地：X

1.4.2.1名称：X业主委员会

1.4.2.2法定代表人：X

1.4.2.3住所地：X

2.租赁对象

2.1地下停车场的具体位置：位于本住宅小区地下，具体位置详见附件一。

2.2租赁面积及结构：租赁面积为X平方米，为封闭式停车区域，包括停车位X个。

2.3租赁期限：租赁期限自二零二四年X月X日起至二零二九年X月X日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期间，每月租金为人民币X元。

3.2支付方式：乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3付款时间及期限：租赁期间，乙方应按月支付租金，不得拖欠。

4.物业服务内容

4.1物业服务范围：本合同约定的物业服务范围为地下停车场的日常管理、维护、清洁及安全保障等。

4.2物业服务标准：物业服务标准应符合国家标准及甲方规定的相关要求。

4.3物业服务费用：物业服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

5.物业管理责任

5.1物业服务公司的责任：

5.1.1负责地下停车场的日常管理、维护、清洁及安全保障。

5.1.2确保地下停车场的设施设备正常运行。

5.1.3处理地下停车场的突发事件。

5.2业主的责任：

5.2.1遵守本合同约定及物业管理相关规定。

5.2.2不得占用、损坏地下停车场的公共设施。

5.2.3配合物业服务公司的管理。

5.3第三方的责任：第三方应承担因其行为导致的地下停车场设施损坏、安全事故等责任。

6.物业服务合同变更

6.1变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2

变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.3变更生效时间：变更协议签订后，自双方签字之日起生效。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按时交付地下停车场，导致乙方无法按