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建筑施工内部承包的协议书.docVIP

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建筑施工内部承包的协议书

合同编号:__________

发包方(以下简称甲方):

法定代表人:

地址:

联系方式:

承包方(以下简称乙方):

法定代表人:

地址:

联系方式:

一、总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方将特定建筑工程以内部承包的方式发包给乙方,明确双方在工程建设过程中的权利、义务关系,保证工程按照预定的质量、工期、安全等要求顺利完成,保障双方的合法权益。

1.2协议适用范围

本协议适用于双方就[工程名称]所涉及的工程建设相关的所有活动,包括但不限于工程施工、工程管理、工程款项的支付与结算、工程质量与安全管理等方面。

1.3定义与解释

在本协议中,“工程”指[工程名称]的建筑施工工程;“开工日期”指经双方书面确认或符合本协议约定条件开始施工的日期;“竣工日期”指乙方按照本协议约定完成工程建设,并经甲方及相关部门验收合格的日期;“工程变更”指在工程施工过程中,因设计变更、甲方要求调整工程内容等原因导致工程范围、工程量、工程质量标准等发生变化的情况。

二、双方当事人

2.1发包方基本信息

甲方为依法注册成立的[公司性质]公司,在建筑工程领域具备丰富的项目管理经验和资源。

2.2承包方基本信息

乙方为甲方内部具有相应施工能力和资质(如有相关要求)的部门或团队,具备承担本工程施工建设的能力。

三、工程概况

3.1工程名称与地点

工程名称为[具体工程名称],工程地点位于[详细地址]。

3.2工程范围与内容

工程范围包括但不限于[详细列举工程的各个部分,如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等,可根据工程实际情况详细阐述]。工程内容包括工程所需的材料采购、施工设备的提供与操作、施工人员的组织与管理等与工程建设相关的所有工作。

3.3工程建设规模

本工程总建筑面积为[X]平方米,建筑层数为[X]层,建筑高度为[X]米(如有其他规模指标,可依次列出)。

四、承包方式与承包内容

4.1承包方式

本工程采用[具体承包方式,如包工包料等]的承包方式。乙方负责工程建设所需的全部人工、材料、机械设备等,并按照本协议约定的质量、工期等要求完成工程建设。

4.2承包内容详细说明

乙方应按照工程设计图纸和相关规范要求进行施工。包括但不限于土方工程的开挖与回填、基础工程的浇筑、主体结构的施工、水电安装工程、消防工程、通风与空调工程等(根据实际工程情况详细列出)。乙方应保证工程建设过程中的各项工作符合国家和地方的建筑工程质量标准、安全标准等相关法律法规的要求。

五、合同工期

5.1开工日期

开工日期确定为[具体日期],此日期以甲方下达的开工通知书为准,或者满足以下条件视为开工:[列出如施工许可证办理完毕、施工现场具备施工条件等开工条件]。

5.2竣工日期

竣工日期为[具体日期],自开工日期起算,总工期为[X]个工作日。

5.3工期延误及处理

若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。每延误一天,乙方应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。但因不可抗力(如自然灾害、行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况)、甲方原因(如甲方未按时提供施工图纸、甲方变更工程设计等)导致的工期延误,乙方不承担违约责任,且工期应相应顺延。乙方应在发生可能导致工期延误的情况后[X]个工作日内,向甲方提交书面报告,说明工期延误的原因及预计延误的天数,并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方报告后[X]个工作日内进行审核并书面回复。

六、质量与安全

6.1工程质量标准

本工程应达到国家现行的建筑工程质量验收规范及标准的合格等级要求,具体包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300[具体版本])以及相关专业工程质量验收规范(如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204[版本]等)。工程质量应满足设计文件要求,保证工程结构安全、使用功能正常。

6.2质量管理与监督

乙方应建立完善的质量管理体系,配备专业的质量管理人员,对工程建设全过程进行质量控制。在施工过程中,乙方应按照施工工序进行自检、互检和专检,保证每一道工序质量合格后再进行下一道工序。甲方有权对工程质量进行监督检查,乙方应积极配合。甲方发觉工程质量问题时,有权要求乙方立即整改,乙方应在甲方指定的时间内完成整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求,甲方有权委托第三方进行整改,由此产生的费用由乙方承担,并按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。

6.3安全施工要求

乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规,建立健全安全生产管理制度,落实安全生产责任制。乙方应加强对施工人员的安全教育培训,提高施工人员的安全意识和安全操作技能。在施工现场,乙方应设置明显的安全警示标志,配备必要的安全防护设施。乙方应保证施工过程中的安全,避免发生安全。如发生安全,乙方应立即采取应急措施,保护现场,并及时

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