商场租赁简单合同范本.docVIP

商场租赁简单合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于[商场具体地址]的商场的合法所有者或授权出租方，有权将该商场出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的商场用于经营[具体经营项目]。

二、租赁标的

1.商场位置及面积

甲方将位于[商场具体地址]的商场出租给乙方，该商场的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。

2.商场用途

乙方租赁该商场用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商场的用途。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租与提前终止

（1）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

（2）在租赁期间，如乙方因特殊原因需提前终止合同，应提前[提前终止通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按照本合同的约定向甲方支付违约金。

四、租金及支付方式

1.租金标准及计算方式

（1）该商场的租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。

（2）租金按[租金支付周期]支付，乙方应在每[租金支付周期]的前[租金支付期限]天内支付下一周期的租金。

2.支付时间及方式

乙方应按照以下方式支付租金：

（1）支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]日前支付当月租金。

（2）支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.押金

（1）乙方应在本合同签订后[押金支付期限]天内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还商场且结清所有费用后[押金退还期限]天内，将押金无息退还给乙方。

五、商场交付及验收

1.交付时间及条件

（1）甲方应于[交付日期]前，将商场交付给乙方使用。

（2）商场交付时，应具备以下条件：

商场主体结构及附属设施完好，符合国家相关建筑标准。

商场内的水、电、气等基础设施正常运行。

商场的消防设施符合国家相关消防标准。

2.验收标准及程序

（1）乙方应在商场交付后[验收期限]天内进行验收。

（2）验收时，乙方应按照以下标准进行验收：

商场的实际面积、位置等与合同约定相符。

商场的各项设施设备运行正常，符合交付条件。

（3）如乙方在验收过程中发觉问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[问题解决期限]天内进行整改，直至乙方验收合格。

六、商场装修

1.装修规定及要求

（1）乙方如需对商场进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。

（2）乙方的装修方案应符合国家相关建筑及消防标准，不得影响商场的主体结构及安全。

（3）装修过程中，乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

2.装修期限及验收

（1）乙方应在[装修期限]内完成装修工作。如因特殊原因需延长装修期限，应提前向甲方书面申请，经甲方书面同意后方可延长。

（2）装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[装修验收期限]天内进行验收。如验收不合格，乙方应在[整改期限]天内进行整改，直至验收合格。

七、商场使用与管理

1.乙方使用权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用商场进行经营活动。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的商场管理规定，合法经营，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应爱护商场内的各项设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用。

2.甲方管理职责

（1）甲方应负责商场的日常管理工作，维护商场的正常经营秩序。

（2）甲方应及时对商场的公共设施设备进行维护和保养，保证其正常运行。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的服务和支持。

八、保险及赔偿

1.保险责任及范围

（1）甲方应按照国家相关规定为商场购买财产保险，保险费用由甲方承担。

（2）乙方应自行购买经营所需的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。

2.赔偿责任及方式

（1）如因甲方的原因导致商场发生火灾、水灾等自然灾害或其他，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（2）如因乙方的原因导致商