承包招商合同范本年.docVIP

承包招商合同范本年通用

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同背景

鉴于甲方拥有[项目名称]的招商权益，希望通过外包的方式，借助乙方在招商领域的专业能力、资源和经验，以实现项目的有效招商。乙方具备相关招商能力且有意承包该项目的招商工作，经双方友好协商，达成本承包招商合同。

1.2合同目的

本合同的目的在于明确双方在[项目名称]招商过程中的权利、义务关系，保证项目招商工作按照预定目标、计划顺利进行，提高项目的商业价值和知名度，同时保障双方的合法权益。

1.3定义与解释

在本合同中，“招商”指乙方为甲方的项目寻找、吸引符合条件的商业合作伙伴、租户等行为；“项目”指本合同约定的由甲方提供的特定招商项目，包括但不限于项目范围内的土地、建筑物、设施设备等相关资产；“招商目标”指在合同约定的招商期限内，乙方应完成的招商数量、招商质量（如引进企业的规模、业态等）等具体要求；“招商费用”指甲方按照本合同约定应向乙方支付的与招商工作相关的费用。

二、双方当事人

2.1发包方（甲方）

甲方作为项目的所有者或合法授权经营者，负责提供项目相关的基础资料、场地条件、政策支持等必要资源，以协助乙方开展招商工作。同时甲方有权对乙方的招商工作进行监督、检查，提出合理的建议和要求。

2.2承包方（乙方）

乙方作为招商工作的承包方，应组建专业的招商团队，制定合理的招商策略、计划，并按照本合同约定积极开展招商工作。乙方需遵守国家法律法规以及甲方的相关规定，维护甲方的声誉和利益。

三、承包招商项目概况

3.1项目名称与位置

项目名称为[具体项目名称]，位于[详细地址]。该位置交通便利，周边配套设施完善，具备良好的商业发展潜力。

3.2项目范围与规模

项目的范围涵盖[具体范围描述，如土地面积、建筑物数量、楼层分布等]。项目总建筑面积为[X]平方米，可用于招商的面积为[X]平方米，包括但不限于商业店铺、办公空间等不同类型的招商区域。

3.3项目现有条件

项目已完成[具体建设阶段，如主体工程建设、部分装修等]，具备[列举相关的基础设施条件，如水电气供应、通信设施等]基本条件。同时甲方将为乙方提供项目的详细规划图、相关资质证书等资料，以便乙方开展招商工作。

四、承包招商期限

4.1承包招商起始日期

本合同的承包招商起始日期为[具体日期]，自该日起乙方正式开始承担项目的招商工作。

4.2承包招商终止日期

承包招商终止日期为[具体日期]。在该日期前，乙方应按照合同约定完成招商任务。

4.3承包招商期限延长

若乙方在承包招商期限届满前，因不可抗力或其他合理原因未能完成招商任务，乙方可在期限届满前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，可适当延长招商期限。延长的期限、费用及双方的权利义务等相关事宜，由双方另行协商确定并签订补充协议。

五、承包招商目标与任务

5.1招商目标设定

乙方应在承包招商期限内，保证项目的招商入驻率达到[X]%以上。其中，应引进至少[X]家知名企业或品牌，且入驻企业或品牌的业态应符合项目的整体规划定位，如商业类项目应包括[列举相关业态，如零售、餐饮、娱乐等]业态的合理分布。

5.2招商任务分解

为保证招商目标的实现，乙方将招商任务按季度进行分解。第一季度（[具体季度日期范围]）应完成招商入驻率的[X]%；第二季度（[具体季度日期范围]）应累计完成招商入驻率的[X]%；第三季度（[具体季度日期范围]）应累计完成招商入驻率的[X]%；第四季度（[具体季度日期范围]）应达到或超过整体招商入驻率目标。

5.3阶段性考核要求

甲方将在每个季度末对乙方的招商工作进行考核。考核内容包括但不限于招商数量、招商企业或品牌的质量、合同签订情况等。若乙方未能达到阶段性考核要求，应向甲方提交书面解释和改进措施。若连续两个季度未能达到考核要求，甲方有权根据合同约定采取相应的措施，如扣除部分招商费用、解除合同等。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方权利

（1）有权对乙方的招商工作进行监督、检查，要求乙方定期汇报招商工作进展情况。如发觉乙方的招商工作不符合合同约定或存在违规行为，有权要求乙方限期整改。

（2）有权对乙方推荐的招商对象进行审核，对于不符合项目要求或可能损害甲方利益的招商对象，有权拒绝其入驻。

（3）在乙方未能按照合同约定履行招商义务时，有权根据合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于扣除招商费用、解除合同并要求乙方赔偿损失等。

6.1.2甲方义务

（1）向乙方提供项目的准确、详细资料，包括但不限于项目规划、土地使用证、建设工程规划许可证、项目现状资料（如建筑结构、面积、设施设备清单等）以及项目的相关政策文件等，以便乙