个体户店铺租赁合同范本2024年度11篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个体户店铺租赁合同范本2024年度

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条租赁物的转租

7.1承租人的转租权限

7.2出租人的同意

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的终止

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____，租赁物为一层临街店铺，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的现状为____（详细描述租赁物的现状，如是否经过装修、装修情况等）。

第二条租赁期限

2.1

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月____元，租金每____个月支付一次。

3.2承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按照租赁物的性质和现状，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人负责对租赁物进行大修和翻新，确保租赁物的安全和使用寿命。

5.2承租人负责对租赁物进行日常维修和小修，及时处理租赁物在使用过程中出现的问题。

第六条保险责任

6.1出租人应按照我国相关法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交予承租人。

6.2承租人应自行办理其经营所需的一切保险手续，并确保保险的有效性和及时续保。

第七条租赁物的转租

7.1承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。

7.2出租人应在收到承租人的转租通知后一个月内给予答复，不同意转租的，应说明理由。同意转租的，承租人应与新承租人签订新的租赁合同，并按照出租人的要求承担相应的责任。

第八条提前解除合同

8.1在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人，并支付给承租人一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前二个月通知出租人，并支付给出租人二个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1

如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失。

9.2如承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同的解除，应符合本合同第八条的规定。

第十二条合同的转让

12.1合同的转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。

12.2合同的转让不得改变租赁物的用途和性质。

第十三条附则

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定

14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补